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Ref. Ruel2A

PROPRIÉTÉ DE CLASSE dominant un vaste paysage verdoyant


Quelle VILLA DE CLASSE située dans la belle région du Pays des Collines, en pleine nature et surplombant un vaste paysage verdoyant.

Une vue dégagée sur les collines de Renaix, entre autres. le Hotondberg et au-delà jusqu'au Mont-de-l'Enclus, depuis cet espace de vie ouvert et lumineux est très agréable.

Vous êtes pour ainsi dire magnifié par cette BELLE VUE jusqu'à la grande fenêtre.

Les atouts sont nombreux ici, venez les découvrir par vous-même avec moi !

Composition du rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, accès au garage, espace de vie ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin derrière avec une vue dégagée unique, un coin cuisine avec vue sur l'arrière-cour avec une cuisine et un espace de rangement pratique.

Le 1er étage se compose d'un WC séparé, d'une 1ère chambre aménagée en espace bien-être et de 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière et d'une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et baignoire.

Garage double avec portail automatique pour 2 voitures et nombreux rangements.

Vous pourrez profiter des longues soirées d'été dans le jardin orienté ouest derrière, avec sa jolie terrasse sur le bassin d'agrément.

La vaste et calme région du Pays des Collines, une région très appréciée des randonneurs et des cyclistes.

Et la villa est également bien située à proximité des voies d'accès, idéale pour les personnes qui vont travailler à Bruxelles, également à seulement 10 minutes du centre de Renaix.
Renaix est une ville en évolution très rapide avec de nombreux commerces, un beau centre-ville historique avec ses nombreuses terrasses, cafés et restaurants.

HORAIRE DE VISITE prévue le samedi 20 janvier entre 10h et 12h après rendez-vous téléphonique avec Karoline 0487/98.10.04

Link naar youtube: https://www.youtube.com/watch?v=PXu69lejvsw

Informations urbanistiques sur demande.

€ 475.000

Année de construction
2001
Type de construction
4 Façades
Etat général
Finitions luxueuses
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
179 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230623029122
Label
peb valeur c

Prix
€ 475.000
RC (non indexé)
€ 1.007,00

Surface terrain
1.145 m²
Surface habitable
295 m²

Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Toilettes

Salle de service

2x Garage

Débarras

Salle de séjour

Cuisine

Terrasse

Jardin

Étage 1

Toilettes

4x Chambre

Salle de bains

Contactez notre représentant

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Mazout

Environnement

Rural

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Emplacement

Rue Lableau 2A
7912 Dergneau