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Ref. Zand34

Premier jour de visite le vendredi le 19 avril à partir de 16h, après prendre rendez vous


UN TEMPS DE PREMIÈRE VISITE est prévu le vendredi 19 avril entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04

UN GRAND DÉFI pour quelqu'un qui souhaite RÉNOVER ou CONSTRUIRE une NOUVELLE MAISON !

Vous pouvez transformer cette maison en une belle propriété contemporaine dotée de tout le confort moderne.

Situé sur le flanc ouest du Hotondberg avec sa tour d'observation, le point culminant de la Flandre orientale, à 150 mètres d'altitude et limitrophe presque de la belle commune de Maarkedal, nous sommes au milieu de la verdure et de la nature !

C'est le COEUR DES ARDENNES FLAMANDES où bat le cœur de nombreux Flandriens, un véritable paradis pour les cyclistes qui gravissent le Hotondberg et où passent également toutes les courses de printemps.

PROPRIÉTÉ composée de 2 maisons pouvant être réunies en une seule, une rénovation en profondeur s'impose ici, mais le POTENTIEL est là !

A l'intérieur, ce sont des petits espaces qui peuvent devenir un grand espace avec l'extension arrière existante (il n'y a pas de photos).

Dans le jardin derrière vous pouvez encore trouver cette tranquillité verte, un jardin adjacent au territoire de Zulzeke avec ses vastes champs, prairies et forêts et une vue tout à fait unique !

La SITUATION est un véritable atout, dominant la vaste vallée de Renaix, perle des Ardennes flamandes, et avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon, on aperçoit également les forêts du Pays des Collines.

Vous recherchez un projet de renovation où vous pourrez retrousser vos manches ou vous souhaitez réaliser votre rêve avec un nouveau projet de construction ?

N'hésitez pas à nous rendre visite le vendredi 19 avril.

À partir de € 170.000

Type de construction
3 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

PEB
695 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240326-0003189567-RES-1
Label
epc valeur f

Prix
À partir de € 170.000
RC (non indexé)
€ 264,00

Surface terrain
775 m²
Surface habitable
145 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone agricole
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

Cuisine

Salle de bains

Buanderie

Chambre

Jardin

Toilettes

Cave

Étage 1

2x Chambre

Contactez notre représentant

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Eau de ville

Egouts

Electricité

Environnement

En périphérie

Gezondheid - Ziekenhuis

Rural

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Emplacement

Zandstraat 34
9690 Kluisbergen