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Ref. Kare38

MAISON TENDANCE meublée CONTEMPORAINE sans soucis de rénovation

Un premier MOMENT DE VISITE est prévu le mercredi le 19 juin à partir de 16h, sur rendez-vous avec Karoline au 0487/98.10.04

Cette élegante maison entièrement rénovée avec un label EPC B, est une réelle recommandation.

L'intérieur moderne respire la tranquillité et fait preuve d’une rénovation réussie. Tout est neuf ici.

La rénovation a été réalisée sur l’ensemble de l’immeuble, du rez-de-chaussée au dernier étage, de la chape, avec isolation des sols, jusqu’au nouveau toit avec sous-toiture et isolation parfaite. Vous trouverez ici une nouvelle construction pour laquelle vous ne payerai pas de TVA, où l'achat peut être soumis à un droit d'enregistrement de 3% si c'est votre première et unique résidence.

Une maison économe en énergie et sans-soucis de rénovation, en bref une demeure pour l'avenir proche, dans laquelle vous pouvez  emménager immédiatement !


Les touches noir et blanc combinées à des matériaux faciles d’entretien, créent un joli aspect  contemporain. La façade de style actuel donne une idée de ce que vous allez voir à l’intérieur!

Un sentiment très positif de bien-être vous envahit dès l’entrée . Une atmosphère à laquelle vous pouvez facilement ajouter une note personnelle  et votre propre touche.

Habiter dans un quartier agréable et innovant, dans une rue peu passante avec un parc verdoyant en bas de la rue (aire de jeux et parc à chiens) avec accessibilité à la piste cyclable. La liaison cyclable dessert le centre-ville mais aussi dans l'autre sens vers des vues verdoyantes autour du Muziekbos.

Aménagement de la partie rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une porte tendance, un espace de vie lumineux et ouvert avec un coin salon tranquille et de la place pour une grande table, suivi par la partie cuisine ouverte où vous pourrez cuisiner en profitant du soleil couchant. Une toilette pour les invités s’y trouvent également ainsi qu’un espace de rangement pour appareils électroménagers et autres.

Un sentiment d'espace vous attend au premier étage, où se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain aménagée avec style (double lavabo, douche à l'italienne et toilettes). Il y a également une possibilité d’y aménager un dressing ou un bureau attenant.

L'escalier fixe nous mène à l'étage supérieur où une grande chambre très sympa est aménagée.
un accès à la rue adjacente. Très pratique pour faire des travaux de jardinage ou se garer.

Une jolie terrasse en prolongement de l'espace de vie avec toute l'intimité dans le jardin entièrement clos et avec accès à la rue derrière lui. Très facile à réaliser des travaux de jardinage ou de stationnement.

Des PHOTOS de l'INTÉRIEUR suivront BIENTÔT

Renseignements d'urbanisme en cours de demande.
 

€ 307.000

Année de rénovation
2023
Type de construction
2 Façades
Etat général
Nouvel état
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

PEB
158 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240504-0003214000-RES-1
Label
epc valeur b

Prix
€ 307.000
RC (non indexé)
€ 304,00

Surface terrain
150 m²
Surface habitable
144 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non

Rez-de-chaussée

Cuisine

Toilettes

Salle de séjour

Buanderie

Débarras

Jardin

Terrasse

Place de parking

Étage 1

Chambre

Salle de bains

Dressing

Étage 2

Chambre

Contactez notre représentant

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Environnement

Calme

Centre

En périphérie

Emplacement

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 38
9600 Renaix