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Ref. Kare38
Belle rénovation, maison prête à vivre avec joli jardin
Cette élegante maison entièrement rénovée avec un label EPC B, est une réelle recommandation.
L'intérieur moderne respire la tranquillité et fait preuve d’une rénovation réussie. Tout est neuf ici.
La rénovation a été réalisée sur l’ensemble de l’immeuble, du rez-de-chaussée au dernier étage, de la chape, avec isolation des sols, jusqu’au nouveau toit avec sous-toiture et isolation parfaite. Vous trouverez ici une nouvelle construction pour laquelle vous ne payerai pas de TVA, où l'achat peut être soumis à un droit d'enregistrement de 3% si c'est votre première et unique résidence.
Une maison économe en énergie et sans-soucis de rénovation, en bref une demeure pour l'avenir proche, dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement !
Les touches noir et blanc combinées à des matériaux faciles d’entretien, créent un joli aspect contemporain. La façade de style actuel donne une idée de ce que vous allez voir à l’intérieur!
Un sentiment très positif de bien-être vous envahit dès l’entrée . Une atmosphère à laquelle vous pouvez facilement ajouter une note personnelle et votre propre touche.
Habiter dans un quartier agréable et innovant, dans une rue peu passante avec un parc verdoyant en bas de la rue (aire de jeux et parc à chiens) avec accessibilité à la piste cyclable. La liaison cyclable dessert le centre-ville mais aussi dans l'autre sens vers des vues verdoyantes autour du Muziekbos.
Aménagement de la partie rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une porte tendance, un espace de vie lumineux et ouvert avec un coin salon tranquille et de la place pour une grande table, suivi par la partie cuisine ouverte où vous pourrez cuisiner en profitant du soleil couchant. Une toilette pour les invités s’y trouvent également ainsi qu’un espace de rangement pour appareils électroménagers et autres.
Un sentiment d'espace vous attend au premier étage, où se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain aménagée avec style (double lavabo, douche à l'italienne et toilettes). Il y a également une possibilité d’y aménager un dressing ou un bureau attenant.
L'escalier fixe nous mène à l'étage supérieur où une grande chambre très sympa est aménagée.
un accès à la rue adjacente. Très pratique pour faire des travaux de jardinage ou se garer.
Une jolie terrasse en prolongement de l'espace de vie avec toute l'intimité dans le jardin entièrement clos et avec accès à la rue derrière lui. Très facile à réaliser des travaux de jardinage ou de stationnement.
Des PHOTOS de l'INTÉRIEUR suivront BIENTÔT
Renseignements d'urbanisme en cours de demande.
€ 299.000
| Année de rénovation |
2023
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Nouvel état
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
158 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20240504-0003214000-RES-1
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| Label |
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| Prix |
€ 299.000
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| RC (non indexé) |
€ 304,00
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| Surface terrain |
150 m²
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| Surface habitable |
144 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Rez-de-chaussée
Cuisine
Toilettes
Salle de séjour
Buanderie
Débarras
Jardin
Terrasse
Place de parking
Étage 1
Chambre
Salle de bains
Dressing
Étage 2
Chambre
Confort
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Environnement
Calme
Centre
En périphérie
Emplacement
Karel Lodewijk Ledeganckstraat 38
9600 Renaix