Bezoeken kunnen na telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Statige instapklare burgerwoning met bijgebouw op ruim terrein, toegankelijk via een ruime oprit waar enkele wagens kunnen staan. De gezinswoning is voorzien van alle hedendaagse comfort!
Ideale opportuniteit voor iemand met een zelfstandige activiteit, bv. voor een schrijnwerker die het bijgebouw beroepshalve kan gebruiken als werkatelier of iemand voor een vrij beroep.
Perfecte bereikbaarheid, nabij invalswegen centrum Ronse en richting Brakel en alles binnen een goede bereikbaarheid zoals een bakker, een beenhouwer, supermarkt, bushaltes, school, de ijsmolenhoeve, de kanarieberg en vanuit de tuin ziet men het nabijgelegen Muziekbos.
Het bijgebouw (op kadaster als woonhuis gekend) kan omgevormd worden tot een kangeroewoning of praktijkruimte voor vrij beroep, atelier voor een zelfstandige activiteit. Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden.
Het bijgebouw heeft een achterliggende tuin, ideaal voor mensen die willen moestuinieren of dieren houden.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke gezellige woonkamer met houtkachel, moderne open leefkeuken met uitbouw ingericht als zonnige eetruimte. Via de keuken kan men naar de garage en achterliggende tuin.
De 1ste verdieping bevat een kwalitatieve parket en is ingericht in 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De zolderkamer op dit verdiep is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan perfect dienen als bergzolder.
De westgerichte tuin van de burgerwoning ligt aan de leefkeuken waar het westgerichte terras zich bevindt.
Troeven bij deze eigendom: zeer solide woning met betongewelven, een eigendom die toegankelijk is voor een vrije beroeper of iemand met zelfstandige activiteit, zeer gunstige ligging aan de stadsrand, regenwater aanwezig en het dak is recent vernieuwd met onderdak en isolatieplaten, ruime kelder aanwezig.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. Lore2
Klassevolle burgerwoning op ruim terrein met oprit naar bijgebouw
€ 399.000
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
412 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230714-0002769653-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 962,00
|
| Totale opp. grond |
1.171 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Garage
Kelder
Terras
Tuin
Parkeerplaats
ruime oprit
2x Toilet
Berging
bijgebouw
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Karoline
Gsm nr.: +32 487 98 10 04
E-mail: info@vastgoedkaroline.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
in de straat
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
in de straat
Locatie
Lorettestraat 2
9600 Ronse