Terug naar overzicht

Ref. Ruel2A

KLASSE EIGENDOM uitkijkend op een weids groen landschap

Wat een KLASSE VILLA gelegen in de prachtige streek Pays des Collines, gelegen middenin de natuur en uitkijkend op een weids groen landschap.

Een verreikend zicht tot aan de heuvels van Ronse, oa. de Hotondberg en verder kijkend tot Mont-de-l'Enclus, vanuit deze open lichtrijke leefruimte is zeer aangenaam.

Je wordt bij wijze van spreken tot aan het grote raam gemagnitiseerd door dit PRACHTIGE UITZICHT.

Heel wat troeven vindt men hier, kom ze zelf ontdekken samen met mij!

Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met gastentoilet, toegang tot de garage, open lichtrijke leefruimte met grote ramen naar de achterliggende tuin toe met uniek verreikend zicht, een keukenruimte met zicht op achtertuin met gëinstalleerde keuken en aansluitend een praktische bergruimte.

De 1ste verdieping bestaat uit een apart toilet, een 1ste slaapkamer ingericht als welness-ruimte en 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.

Dubbele garage met automatische poort voor 2-wagens en heel wat extra bergruimte nog.

De achterliggende westgerichte tuin, met zijn sfeervol terras aan de siervijver, hier kan je lange zomeravonden genieten.

De hier nog stille weidse streek met zijn heuvels van Pays des collines, is een streek die zeer gegeerd is bij wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers.


De villa is goed gelegen vlakbij invalswegen, ideaal voor mensen die richting Brussel gaan werken, ook op een kleine 10-minuutjes van het centrum van Ronse.

Link naar youtube : https://www.youtube.com/watch?v=PXu69lejvsw

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

€ 475.000

Bouwjaar
2001
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
179 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230623029122
Label
peb waarde c

Prijs
€ 475.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.007,00

Totale opp. grond
1.145 m²
Bewoonbare opp.
295 m²

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Toilet

Dienstenhal

2x Garage

Dubbele garage met automatische poort

Berging

Woonkamer

Keuken

Terras

Tuin

Verdieping 1

Toilet

4x Slaapkamer

Badkamer

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Isolatie |

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Stookolie

Omgeving

Landelijk

gelegen in het landelijke Dergneau, groene omgeving en zicht op noorderflanken Ronse en Mont-de-l'enclus.

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

bushaltes op 500 meter maximum

Locatie

Rue Lableau 2A
7912 Dergneau