Terug naar overzicht

Ref. Zand34

KIJK/BIEDMOMENT op vrijdag 19 april vanaf 16u, nà afspraak

Een EERSTE BEZOEKMOMENT is voorzien op vrijdag 19 april vanaf 16u na afspraak met Karoline 0487/98.10.04

De VERKOOPPRIJS is hier vanaf 170.000 euro, hier zal een schriftelijk opbod kunnen gedaan worden.

EEN MOOIE UITDAGING voor iemand die graag zelf wil RENOVEREN of een NIEUWBOUWWONING wil gaan OPBOUWEN!

Deze woning kan je omvormen tot een mooie hedendaagse eigendom met alle moderne comfort.

Met zijn situering aan de westelijke bergflank van de Hotondberg met zijn uitkijktoren is dit het hoogste punt van Oost-Vlaanderen,
met zijn 150 meter boven de zeespiegel en bijna grensliggend aan de mooie gemeente Maarkedal, bevinden we ons middenin groen en natuur!

Dit is het HARTJE VLAAMSE ARDENNEN waar menig flandriëns hart klopt, een echt paradijs voor wielrenners die de Hotondberg beklimmen en waar alle voorjaarskoeren ook voorbij komen.

Een EIGENDOM bestaande uit 2 huizen die tot 1 geheel kunnen worden gebracht, een grondige renovatie is hier wel aan de orde, maar het POTENTIEEL is er!

Binnenin zijn het kleine ruimtes die 1 grote ruimte kunnen worden met de bestaande achterbouw (er zijn geen foto's).


In de achterliggende tuin kan je nog die groene rust vinden, zéér uniek zicht over de uitgestrekte velden, weiden en bossen van Zulzeke.

De LIGGING is een echte troef, vooraan uitkijkend over het uitgestrekte dal van Ronse, de parel van de Vlaamse Ardennen en met een verreikend zicht tot aan de horizon zie je de bossen ook liggen van Pays des Collines.

Ben jij op zoek naar een renovatieproject waar je zelf de handen uit de mouwen kan steken of wil je je droom waarmaken mét een nieuwbouwproject?

Kom dan gerust langs op vrijdag 19 april.

 

Vanaf € 170.000

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
695 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240326-0003189567-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
Vanaf € 170.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 264,00

Totale opp. grond
775 m²
Bewoonbare opp.
145 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Slaapkamer

Tuin

Toilet

Kelder

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Verwarming |

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Omgeving

Gezondheid - Ziekenhuis

op max 1 kilometer in centrum Ronse

Landelijk

Stadsrand

op boogscheut van centrum Ronse

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

op max 500 meter bushaltes

Locatie

Zandstraat 34
9690 Kluisbergen