Terug naar overzicht

Ref. Elze67

Karaktervolle woning met prachtige voorgevel, 3 slaapkamers en zonnige stadstuin

Een BEZOEKMOMENT is hier voorzien op ZATERDAG 25 MEI vanaf 13u, na afspraak mét Karoline 0487/98.10.04

Doe gerust een bod!


Achter deze mooie gevel, vinden we een zeer sterke INSTAPKLARE GEZINSWONING mét 3 slaapkamers maar met mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers!

Er zijn GROTE RUIMTES en HOGE PLAFONDS, dewelke de kenmerkende stijl van een BURGERWONING typeren.


De woning is instapklaar, kreeg een nieuw dak en de toegankelijke zolderverdieping, via een vaste trap, nodigt uit tot het bijmaken van 2 extra slaapkamers.

Deze woning kan ook perfect dienen als investering, verhuurwaarde kan hier 800 euro per maand zijn.

Troeven: zeer vlotte bereikbaarheid en op wandelafstand van de Grote Markt, het stadscentrum en ook de scholen op wandelafstand, LEUKE STADSTUIN met terras, zéér ruime woning met grote ruimtes, perfecte gezinswoning en geen renovatieplicht.

Indeling gelijkvloers gedeelte: een mooie inkomhal met authentieke houten trap, lichtrijke leefruimte mét aansluitend de leefkeuken met zicht op de tuin, wasruimte, apart toilet en kelder.

De 1ste verdieping bestaande uit 3 ruime slaapkamers én een badkamer met wastafel, instapdouche en toilet.

De zolderverdieping mét vaste trap kan ingericht worden in extra slaapkamers.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.







 

€ 235.000

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
365 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202403-22-0003040547-RES-2
Label
epc waarde d

Prijs
€ 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 520,00

Totale opp. grond
160 m²
Bewoonbare opp.
172 m²

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Kelder

Wasplaats

Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

met toilet

Verdieping 2

Zolder

kunnen 2 slaapkamers worden bijgemaakt

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Elektriciteit |

Keuken | Geïnstalleerd

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Omgeving

Centrum

op wandelafstand van de Grote Markt en stadscentrum

Omgeving school

op max 700 meter

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Locatie

Elzelestraat 67
9600 Ronse