Terug naar overzicht

Ref. Breu25

Wat een UNIEKE KANS, zéér charmante FERMETTEWONING in volle natuur.


Het BEZOEKMOMENT is voorzien op WOENSDAG 22 mei vanaf 16u nà afspraak met Karoline 0487/98.10.04.

Biedingen zijn toegestaan en alle biedingen worden met de verkopers besproken!

Zéér unieke kans voor natuurliefhebbers én groene vingers, deze FERMETTEWONING bevindt zich aan de oostelijke flank van het uitgestrekte muziekbos.


De ZONGERICHTE TUIN volledig in het groen liggend mét gezellig terras aansluitend aan de leefruimte geeft een goed gevoel, er komt heel veel lichtinval binnen in de woning.

Van aan de woning loopt een wandelpad naar de voet van de Kanarieberg en de IJsmolenhoeve, de natuur geeft een groene tint aan deze eigendom, waar men van op het terras van alle rust kan genieten! De kippen en de hond hebben hier ook hun beloop, de totale eigendom bevat 8 are.

De charme vindt men ook binnenin, aan jou om deze te ontdekken.

De cosy leefruimte met de originele houten balken én de warmte van de speksteen pelletkachel geven hier die huiselijke charme.

De naastliggende ruimte nu ingericht als bureelruimte heeft nog een speksteen houtkachel dewelke ook de warmte naar de 1ste verdieping brengt.

De landelijke keuken met eetruimte en de nieuwe badkamer (met toilet, wastafel, ligbad) met aangrenzend een praktische bergruimte/wasruimte zijn hier praktisch bekeken op dit GELIJKVLOERSE VERDIEP.

De 2 slaapkamers en zelf in te richten 3de ruimte, bevinden zich op de 1STE VERDIEP, de houten roostering weergeeft hier die warme charme van een FERMETTEWONING.

De L-vorm van de woning bevat rechts een gedeelte waar nu een bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en een garage is in ondergebracht maar kan perfect worden meegenomen in een extra leefuimte, hier zijn mogelijkheden.

Ook de zolderverdieping kan men doortrekken om extra slaapkamers te maken.

Zoek jij dergelijke eigendom, neem dan contact op met Karoline 0487/98.10.04.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

€ 297.000

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
543 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230427-0002876017-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 297.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 423,00

Totale opp. grond
885 m²
Bewoonbare opp.
176 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Kelder

Bureau

Eetkamer

Badkamer

wastafel, ligbad, douche en toilet

Berging

binnen & buitenbergingen

Tuin

Terras

2x Parkeerplaats

Garage

ruimte voor 1 wagen

Wasplaats

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Dressing

Zolder

zolderruimte boven de badkamer, fietsberging en garage

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak |

Elektriciteit |

Isolatie |

Keuken |

Raamwerk |

Sanitair |

Verwarming |

Bronwater

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Zonnepanelen

Omgeving

Landelijk

aan de oostelijke flank van het muziekbos, in een doodlopende straat

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

op max. 1 kilometer

Locatie

Breucq 25
9600 Ronse