Terug naar overzicht

Ref. Wolv58

Sterke GEZINSWONING met 5 slaapkamers en charmante stadstuin

EEN BOD DOEN KAN ZEKER! Maak nu je afspraak met Karoline 0487/98.10.04

IDEALE WONING voor een GROOT GEZIN - met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266m2 en met haar 5 slaapkamers biedt deze woning veel potentieel en MOGELIJKHEDEN om te renoveren!

Heel charmante aangelegde STADSTUIN met authentieke serre, tuin heeft een westgerichte oriëntatie.

EEN SUPER KANS voor mensen die graag deze BURGERWONING willen OMVORMEN naar eigen smaak!

Een TOTALE RENOVATIE biedt zich wel aan - renovatieplicht binnen de 5-jaar - de woning VRAAGT een METAMORFOSE naar het HEDENDAAGSE COMFORT!


Met haar TOP-LIGGING in het hartje van het centrum van Ronse, van hieruit kan alles op wandelafstand.

Het stadscentrum, de muziekacademie, de Ververij, scholen,...alles kan te voet!

Indeling gelijkvloers gedeelte: inkomhal, woonkamer, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken, gastentoilet, bergplaats/wasruimte en praktische 2de inkom met ruime bergplaats om fietsen te plaatsen/bergruimte.

De 1ste verdieping bestaat uit een badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 2 hele ruime slaapkamers en 1 achterliggende slaapkamer.

De 2de verdieping, het mansardeverdiep bestaat uit 2 ruime slaapkamers.

Bezoeken kunnen nà afspraak met Karoline 0487/98.10.04

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

€ 217.000

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
786 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230702-0002933917-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 217.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 580,00

Totale opp. grond
349 m²
Bewoonbare opp.
266 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

dubbele voordeur, ideale plaats om fietsen te stallen

Toilet

Wasplaats

Berging

Tuin

met nostalgische serre

Terras

Badkamer

wastafel, ligbad en toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Enkele

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Omgeving

Centrum

Bruulpark, bib, stadscentrum op wandelafstand

Omgeving school

op max 500 meter

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Locatie

Wolvestraat 58
9600 Ronse