Terug naar overzicht

Ref. Kare38

HEDENDAAGSE ingerichte TRENDY WONING zonder renovatiezorgen

Een eerste BEZOEKMOMENT is voorzien op woensdag 19 juni vanaf 16u, na afspraak met Karoline 0487/98.10.04

Een STIJLVOLLE AANRADER is deze knappe totaal gerenoveerde WONING met EPC-label B!

Het HEDENDAAGSE INTERIEUR straalt rust uit en toont ons een knappe renovatie, kortom alles is hier nieuw nieuw.

De renovatie omvat hier het geheel,
van gelijkvloerse verdieping tot de bovenste verdieping, van de chape met vloerisolatie, de vloeren tot het nieuwe dak mét onderdak en de perfecte isolatie. Je vindt hier een nieuwbouw waar je geen btw betaalt maar waar de aankoop kan aan 3% registratierechten indien dit je 1ste en enige woning wordt.

Een ENERGIEZUINIGE WONING én GEEN RENOVATIEZORGEN, kortom een woning voor de nabije toekomst, je kan de woning onmiddellijk gaan bewonen!

De zwart-wit toetsen gecombineerd met onderhoudsvriendelijke materialen ogen hier héél mooi en stralen fris hedendaags uit, de hippe voorgevel verbergt nog wat je binnenin te zien krijgt!

Een zéér lichtrijk 'good feeling' overvalt je met de kans om je eigen toets te geven aan het interieur!

Wonen in een leuke vernieuwende buurt, in een verkeersarme straat mét onderaan de straat een groen parkje (speelplein en hondenweide) met  toegankelijkheid naar het fietspad. De fietsverbinding loopt naar het stadscentrum maar ook in de andere richting naar groene uitzichten rondom het Muziekbos.


Indeling van het gelijkvloerse gedeelte: een inkomhal met trendy deur (deze wordt nog geplaatst), een lichtrijke open leefruimte met stille zitruimte en plaats voor een grote eettafel met aansluitend het open keukengedeelte waar je geniet van kokerellen met de avondzon. Er is een gastentoilet, een ruimte voor de toestellen en bergruimte.

Een zeer ruim open gevoel heb je op het eerste verdiep waar een slaapkamer én trendy ingerichte badkamer is (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) mét naastliggend mogelijkheid tot inrichten van een dressing of bureel.

De vaste trap leidt ons naar de bovenste verdieping waar een zeer toffe masterbedroom ingericht is.

Een sfeervol terras als verlengde van de leefruimte met alle privacy in de tuin, die volledig afgesloten is én met toegang tot de achterliggende straat. Heel makkelijk om tuinwerken te doen of te parkeren.


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

€ 307.000

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
158 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240504-0003214000-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 307.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 304,00

Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
144 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Keuken

Toilet

gastentoilet op het gelijkvloerse gedeelte

Woonkamer

Wasplaats

Berging

Tuin

Terras

Parkeerplaats

uitweg door de tuin, toegang tot de achterliggende straat

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

enorm ruime badkamer mét toilet

Dressing

Verdieping 2

Slaapkamer

een mooie master bedroom

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Elektriciteit |

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Omgeving

Centrum

op max 1 kilometer van het stadscentrum, aan het groene parkje vertrekt het fietspad Beekstraat

Rustig

verkeersarme straat

Stadsrand

groen parkje met speelzone en hondenweide onderaan de straat

Locatie

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 38
9600 Ronse