Terug naar overzicht
Ref. Kare38
Knappe totaalrenovatie, instapklare WONING met leuke tuin
Een STIJLVOLLE AANRADER is deze knappe totaal gerenoveerde WONING met EPC-label B!
Het HEDENDAAGSE INTERIEUR straalt rust uit en toont ons een knappe renovatie, kortom alles is hier nieuw nieuw.
Een ENERGIEZUINIGE WONING én GEEN RENOVATIEZORGEN, kortom een woning voor de nabije toekomst, je kan de woning onmiddellijk gaan bewonen!
De zwart-wit toetsen gecombineerd met onderhoudsvriendelijke materialen ogen hier héél mooi en stralen fris hedendaags uit, de hippe voorgevel verbergt nog wat je binnenin te zien krijgt!
Een zéér lichtrijk interieur en de kans om je eigen toets nog te geven, de woning heeft een 1ste verflaag gekregen.
Wonen in een leuke vernieuwende buurt, in een verkeersarme straat mét onderaan de straat een groen parkje (speelplein en hondenweide) met toegankelijkheid naar het fietspad. De fietsverbinding loopt naar het stadscentrum maar ook in de andere richting naar groene uitzichten rondom het Muziekbos.
Indeling van het gelijkvloerse gedeelte: een inkomhal met trendy deur (deze wordt nog geplaatst), een lichtrijke open leefruimte met stille zitruimte en plaats voor een grote eettafel met aansluitend het open keukengedeelte waar je geniet van kokerellen met de avondzon. Er is een gastentoilet, een ruimte voor de toestellen en bergruimte.
Een zeer ruim open gevoel heb je op het eerste verdiep waar een slaapkamer én trendy ingerichte badkamer is (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) mét naastliggend mogelijkheid tot inrichten van een dressing of bureel.
De vaste trap leidt ons naar de bovenste verdieping waar een zeer toffe masterbedroom ingericht is.
Een sfeervol terras als verlengde van de leefruimte met alle privacy in de tuin, die volledig afgesloten is én met toegang tot de achterliggende straat. Heel makkelijk om tuinwerken te doen of te parkeren.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
€ 299.000
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240504-0003214000-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 304,00
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Keuken
Toilet
gastentoilet op het gelijkvloerse gedeelte
Woonkamer
Wasplaats
Berging
Tuin
Terras
Parkeerplaats
uitweg door de tuin, toegang tot de achterliggende straat
Verdieping 1
Slaapkamer
Badkamer
enorm ruime badkamer mét toilet
Dressing
Verdieping 2
Slaapkamer
een mooie master bedroom
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Karoline
Gsm nr.: +32 487 98 10 04
E-mail: info@vastgoedkaroline.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
op max 1 kilometer van het stadscentrum, aan het groene parkje vertrekt het fietspad Beekstraat
Rustig
verkeersarme straat
Stadsrand
groen parkje met speelzone en hondenweide onderaan de straat
Locatie
Karel Lodewijk Ledeganckstraat 38
9600 Ronse