Quels sont les avantages d'un agent immobilier agréé ?

Avez-vous déjà envisagé de faire appel à un agent immobilier pour vendre votre bien ? Vous serez surpris.

La qualité avant la quantité

Si vous choisissez un petite agence immobilière gérée par un agent agréé, vous êtes servi par l’agent immobilier lui-même qui écoute attentivement votre histoire et vos souhaits en tant que vendeur. Ici, la qualité du service passe avant la quantité de biens à vendre. L’agent immobilier est l’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur. Il a l’expertise, connaît le marché et sait mieux que quiconque les émotions que suscite la vente d'un bien immobilier.

Suivi du dossier de vente du début à la fin par la même personne

Si vous contactez une grande agence immobilière, vous rencontrerez d'abord une personne qui écoutera votre question, vos attentes et vous fournira des informations sur le fonctionnement de l'agence. Vous décidez de travailler avec cette agence ? Quelqu’un viendra d'abord estimer votre bien et un contrat sera ensuite établi. L’estimateur du bien immobilier n'est donc pas forcément le vendeur de votre bien, car dans les grandes agences, chaque collaborateur a souvent sa propre spécialisation (estimation, visite, administration, marketing).

Avec un agent immobilier agréé, c'est une seule personne de confiance qui organise tout de A à Z pour vous. Vous vous rencontrez lors d'une visite de présentation (qui comprend l'évaluation) et par la suite votre dossier complet est pris en charge par la même personne (les visites, les discussions d'une offre jusqu'à la vente finale et la remise des clés).

Dossier en bonne et due forme

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Avec un agent immobilier, le dossier de vente complet est prêt au début des visites. Tous les documents légaux sont transparents et consultables, qu'il s'agisse de demandes de cadastre, d'informations urbanistiques, du CPE, du certificat de sol, du contrôle d'électricité, du contrôle de l'amiante,...

Votre bien est prêt pour la vente

Un agent immobilier vous aidera à rendre votre bien attrayant et prêt à être vendu, et vous donnera des conseils de vente personnalisés sur la meilleure façon de présenter le bien lors des visites. Les espaces de vie en désordre, surchargés ou avec des meubles où le temps s'est arrêté, sont à éviter.

Photos attrayantes

Un agent immobilier sait mieux que quiconque comment présenter le bien avec des photos attrayantes qui favorisent la vente d'une part et influencent le prix de vente d'autre part. Une seule photo, avec le bon éclairage et le bon angle, peut faire la différence entre le fait de cliquer sur un bien et de s'y attarder … ou pas.

Descriptions correctes et attrayantes

Les descriptions des biens sont rédigées par l'agent immobilier, qui sait exactement quelles informations doivent être communiquées dès le premier entretien. Les descriptions correspondent à la situation réelle. Il n'y a pas d'arguments de vente qui donnent une mauvaise image et qui attirent souvent les mauvais visiteurs.

Service irréprochable

Travailler avec un agent immobilier agréé offre de nombreux avantages. Dans les évaluations des services prestés, les termes "rapide", "efficace", "honnête", "clair", "fiable" sont ceux qui reviennent le plus souvent.

Un agent immobilier reconnu, sera inspecté par l'Institut professionnel des agents immobiliers (IPI). Il s'agit d'un organe de contrôle qui vérifie que les agents immobiliers suivent les formations obligatoires chaque année pour conserver leur accréditation.

Qu'attendez-vous pour faire appel à un agent immobilier pour vendre votre bien ?