PROPRIÉTÉ SPACIEUSE avec beaucoup de potentiel idéale pour quelqu'un ayant une activité indépendante, le studio est une belle plus-value.
OPPORTUNITÉ DE VISITE le mercredi 13 novembre à partir de 16h sur rendez-vous auprès de Karoline 0487/98.10.04
La propriété nécessite une rénovation approfondie mais est habitable de suite.
Facilement accessible à proximité des routes d'accès à Audenarde-Gent-Ronse et à proximité du centre-ville d'Audenarde.
Composition du rez-de-chaussée: large hall d'entrée avec escalier authentique, séjour avec cheminées en marbre, large couloir avec accès au studio adjacent (bureau et rangements) et également accès au jardin derrière celui-ci depuis le studio, cuisine spacieuse avec accès au le jardin, toilettes invités et espace de rangement/buanderie.
Le 1er étage comprend 1 chambre en mezzanine et 2 autres chambres à l'étage lui-même, dont 1 chambre spacieuse à l'avant de la maison et une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.
L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménager cet étage en 1 belle pièce mansardée ou 2 chambres.
Le jardin est entièrement clos et contient de beaux arbres.
Informations urbanistiques sur demande.
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Ref. Jule24
GRANDE MAISON FAMILIALE avec ATELIER et BUREAU (espace pour activité indépendante) et JARDIN sur 6 ares
€ 297.000
| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Disponible |
Libre par acte
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Nord-est
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| Certificat électricité |
Non
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
676 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20241004-0003398570-RES-1
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| Label |
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| Prix |
€ 297.000
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| RC (non indexé) |
€ 589,00
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| Surface terrain |
604 m²
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| Surface habitable |
201 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Oui
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Étage -1
Cave
Rez-de-chaussée
Salle de séjour
Cuisine
Buanderie
Garage
Terrasse
Jardin
Débarras
Étage 1
3x Chambre
Salle de bains
Étage 2
Grenier
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Environnement
En périphérie
Gezondheid - Ziekenhuis
à max. 1 kilomètre
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
à max. 400 mètre
Warenhuizen - Aldi
à max. 300 mètre
Emplacement
Jules Lacroixstraat 24
9700 Oudenaarde