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Ref. Rued13

SUPERBEMENT Située, PROPRIÉTÉ À RENOVER, dans un bel emplacement à Amougies



DANS UN EMPLACEMENT TRÈS UNIQUE, MAISON À RENOVER AVEC UN ÉNORME POTENTIEL comme maison de vacances, week-end, ....

SITUATION : L'emplacement est TOP sur le flanc inférieur de la forêt de l'ermitage avec une vue unique et étendue sur le Mont-Saint Aubert à Tournai et sur le paysage verdoyant du Pays des Collines.

Le terrain a une superficie de 1800 m2 et est riche en divers arbres et arbustes, l'orientation du terrain est excellente, l'emplacement sud-ouest apporte beaucoup de lumière dans l'espace de vie de la maison et sur la terrasse.

La VILLA possède une fondation solide constituée d'une construction en béton et dispose également d'un sous-sol complet, accès par le portail marron à l'avant.

Une RÉNOVATION TOTALE est nécessaire à l'intérieur mais offre de nombreuses possibilités.

Composition de l'étage de vie : séjour, coin cuisine, salle de bain et 3 chambres dont 1 chambre spacieuse.

La région est appréciée des marcheurs et des cyclistes et il y a déjà une maison de vacances dans la rue.


Informations urbanistiques sur demande.

 

€ 297.000

Année de construction
1961
Type de construction
4 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Oui
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Non

PEB
676 kWh/m2/an
Réf CPEB
20241019006718
Label
peb valeur g

Prix
€ 297.000
RC (non indexé)
€ 597,00

Surface terrain
1.800 m²
Surface habitable
102 m²

Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu

Rez-de-chaussée

Garage

Cave

Jardin

Terrasse

Étage 1

Salle de séjour

Cuisine

3x Chambre

Salle de bains

Toilettes

Contactez notre représentant

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Chauffage | Mazout

Vitrage | Simple

Eau de ville

Electricité

Mazout

Environnement

Calme

Rural

flanc inférieur de la vaste forêt de l'ermitage

Warenhuizen - Colruyt

Dans le village d'Amougies

Emplacement

Rue des Châtaigniers 13
7750 Amougies