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Ref. ruec48

Charmante maison avec un emplacement au TOP à Amougies

Charmante  fermette, avec mobilier de style campagnard, située à proximité de la  forêt du Mont-de-l'enclus.

Cette CHARMANTE fermette (construite en 2001) est située dans un environnement  SUBLIME, à deux pas de la forêt et avec un beau jardin, un vrai paradis pour les enfants.


Le territoire du Pays des Collines, est un paysage vallonné et très recherché par les randonneurs, les amoureux de la nature, les cyclistes….au alentour de la propriété vous pouvez decouvrir  plusieurs sentiers pédestres qui vous mènent à la forêt  où se trouve  plusieurs établissements de restauration etc….

La propriété est prête à être emménagée avec une SURFACE TOTALE DE TERRAIN de x m2.

Aménagement du rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie agréable et lumineux avec cuisine ouverte avec accès au jardin, garage actuellement utilisé comme buanderie/rangement.

Le jardin est principalement composé de pelouse mais aussi d'un potager, d'un poulailler et de divers arbustes et plantations.

Le 1er étage comprend 3 chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes.

Le grenier est accessible par un escalier extensible.

Le garage est équipé d'une buanderie/rangement et peut accueillir une petite voiture.

Les points forts de cette propriété sont un jardin avec une terrasse ensoleillée d’une tranquillité absolue où vous pourrez profiter des longues journées d’été.

Il y a 16 panneaux solaires et une pompe à chaleur auxquels sont connectés des unités de chauffage/climatisation,
au rez-de-chaussée et au 1er étage, ATTESTATION D'ELECTRICITE est conform et l'emplacement est idéal, juste à l'extérieur du village d'Amougies avec un accès facile et pourtant entouré de nature et de verdure. .

A proximité du village d'Amougies avec ses facilité, et situé au milieu de la nature et de la verdure.

Les visites peuvent se faire sur rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04

Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande.


 

€ 369.000

Type de construction
4 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
libre au moment de l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
209 kWh/m2/an
Label
peb valeur c

Prix
€ 369.000
RC (non indexé)
€ 718

Surface terrain
1.189 m²
Surface habitable
134 m²

Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui

Rez-de-chaussée

Inkomhal

Salle de séjour

Cuisine

Garage

Toilettes

Jardin

Terrasse

Grenier

Étage 1

Salle de bains

3x Chambre

Contactez notre représentant

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Climatisation

Distribution

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Fosse septique

Internet

Mazout

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Environnement

Rural

Village

Emplacement

Rue Couture d'Orroir 48
7750 Amougies