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Ref. ruec48

Charmante maison avec un emplacement au TOP à Amougies


Quelle opportunité unique s'offre à vous, une vie durable près de la vaste forêt d'arbres voûtés !

Cette confortable FERMETTE (construite en 2001) est située dans un EMPLACEMENT SUBLICIEUX, à deux pas de la vaste forêt de l'Ermitage et avec un beau jardin, un vrai paradis pour les enfants.

Territoire Pays des Collines, un paysage encore vaste est très recherché par les randonneurs, les amoureux de la nature, les cyclistes....epuis la propriété, plusieurs sentiers pédestres vous mènent à la forêt voûtée où il y a plusieurs établissements de restauration et vous pouvez faire des terrasses.

La propriété est prête à l'emploi avec une SURFACE TERRAIN TOTALE de 1189 m2, vous pouvez aller et décorer vous-même sans avoir à faire de grands travaux.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte avec accès au jardin arrière, un garage actuellement utilisé comme buanderie / salle de stockage.

Le jardin est principalement composé de pelouse mais aussi d'un potager, d'un poulailler et de divers arbustes et plantations.

Le 1er étage comprend 3 chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes.

Le grenier est accessible par un escalier escamotable.

Le GARAGE qui est équipé comme une buanderie/rangement et il y a de la place pour 1 petite voiture, grand parking à côté de la maison.

LES ATOUTS: EPC label C, maison économe en énergie, 16 panneaux solaires présents, inspection électrique conforme, pompe à chaleur présente, les deux chauffages/climatiseurs connectés, emplacement SUPER et très facile d'accès.

Les informations d'urbanisme sont en attente.




 


 

€ 359.000

Type de construction
4 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
libre au moment de l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
209 kWh/m2/an
Label
peb valeur c

Prix
€ 359.000
RC (non indexé)
€ 718

Surface terrain
1.189 m²
Surface habitable
134 m²

Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui

Rez-de-chaussée

Inkomhal

Salle de séjour

Cuisine

Garage

Toilettes

Jardin

Terrasse

Grenier

Étage 1

Salle de bains

3x Chambre

Contactez-nous

Karoline

N° de gsm: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Confort

Climatisation

Distribution

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Fosse septique

Internet

Mazout

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Environnement

Rural

Village

Emplacement

Rue Couture d'Orroir 48
7750 Amougies