JOUR DE VISITES prévue le SAMEDI 25 OCTOBRE À PARTIR DE 13H UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE (pas par e-mail) avec Karoline au 0487/98.10.04
Vous aimez la vie à la campagne ? Alors cette FERMETTE pourrait devenir votre nouvelle maison.
Vivre au milieu du paysage vallonné des Ardennes flamandes et profiter de vues uniques, voir des chevaux courir dans votre voisinage immédiat, voir un agriculteur passer devant votre maison, c'est ça la vie à la campagne.
Nukerke, une commune de la région très prisée du Maarkedal, c'est ici que vous vous sentirez chez vous dans cette propriété. Faire des balades à vélo ou à pied depuis votre porte, c'est possible ici, il y a tant à découvrir.
Mais ici, dans cette propriété, vous pouvez surtout laisser libre cours à votre passion pour le jardinage, car cette propriété dispose non seulement d'un charmant jardin à l'avant où vous pouvez profiter pleinement du soleil, mais aussi d'un jardin à l'arrière avec un pré en prime.
Les animaux sont les bienvenus ici, et votre propre pré leur permettra de se sentir rapidement chez eux.
La superficie totale du terrain de cette propriété est de 14a 50ca.
Un POTAGER et une SERRE pour cultiver vos propres légumes et une diversité d'arbres fruitiers avec une magnifique vigne sur la façade latérale, qui porte maintenant ses raisins en cette belle saison d'automne. N'est-ce pas merveilleux ? C'est la vie à la campagne à l'état pur.
Ménagement du rez-de-chaussée :
- un joli hall d'entrée
- un espace de vie ouvert et lumineux avec de nombreuses fenêtres pour profiter au maximum de la lumière du soleil et de la lumière du jour, avec une vue verdoyante sur la nature et le paysage, et où règne une oasis de calme. (les fenêtres sont équipées de vitres super isolantes afin de bloquer le bruit de la circulation).
Il s'agit d'une belle pièce CONVIVIALE avec une cheminée à double foyer.
- une CUISINE MODERNE équipée avec vue sur le jardin avant, bien éclairée par la lumière du soleil à midi et dans l'après-midi.
- des toilettes pour invités
- un grand espace de rangement avec buanderie
- un accès au garage pouvant accueillir 2 voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire.
- UNE TRÈS BELLE PIÈCE À VIVRE sous forme de véranda avec vue sur le jardin arrière et une terrasse orientée ouest où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
- Il y a également une cave.
À l'étage :
- 2 chambres très spacieuses, dont 1 est actuellement aménagée en salle de loisirs
- une troisième chambre actuellement aménagée en dressing
- une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche
- des toilettes séparées
Atouts : surface habitable de 324 m², label EPC B, inspection électrique conforme, 20 panneaux solaires (année 2023), eau de pluie, chauffage au sol, vitrage super isolant et maison récemment entièrement rénovée.
Venez découvrir la propriété avec moi !
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Nouveau
Ref. Terb1
Charmante fermette au cœur des Ardennes flamandes
€ 690.000
| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Disponible |
à discuter entre les parties
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
178 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20251013-0003708597-RES-1
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| Label |
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| Prix |
€ 690.000
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| RC (non indexé) |
€ 742
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| Surface terrain |
1.450 m²
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| Surface habitable |
324 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Zone agricole d’intérêt paysager
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
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Étage -1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Salle de séjour
Cuisine
Débarras
Buanderie
Garage
Véranda
Terrasse
Terrasse
Sauna
Jardin
Toilettes
4x Place de parking
Étage 1
2x Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Toit | Toit en bâtière
Chauffage au sol
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Panneaux solaires
Environnement
Rural
Emplacement
Terbeke 1
9680 Maarkedal