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Ref. Nino597
Belle opportunité ! Maison familiale à rénover avec 4 chambres et un jardin exposé sud-ouest.
Le JOUR de VISITES est prévue le samedi 14 mars à partir de 10h, après prendre rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04.
Cette MAISON FAMILIALE, au potentiel énorme, nécessite une MISE À NIVEAU pour offrir un confort moderne.
OCCASION IDÉALE pour les jeunes qui peuvent faire beaucoup de RÉNOVATIONS eux-mêmes.
Les pièces existantes sont parfaites pour en faire quelque chose de beau et de MODERNE, notamment la cuisine qui peut être agrandie avec vue sur le jardin arrière. La véranda existante peut être intégrée dans une nouvelle cuisine ouverte, avec à l'INTÉRIEUR une excellente luminosité et une orientation solaire idéale.
La salle de bains peut parfaitement être installée au 1er étage, il y a alors encore 3 chambres.
Le jardin orienté sud-ouest a une superficie idéale de 447 m² et est parfaitement orienté pour en profiter pleinement.
La VUE est UNIQUE depuis le salon, vous permettant de profiter du vaste Muziekbos en toutes saisons.
VIVRE avec la NATURE, tant à l'intérieur que depuis le jardin arrière, avec un BON EMPLACEMENT au pied du Kanarieberg et une accessibilité optimale !
ATOUTS : MAISON TRES SOLIDE avec des voûtes en béton, TOIT en bon état et PANNEAUX SOLAIRES présents, inspection conforme et INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME.
Aménagement du rez-de-chaussée : belle entrée, 2 pièces à vivre séparées (qui peuvent être réunies), une cuisine (qui peut être rénovée et agrandie pour former un tout avec la véranda), une salle de bains (qui peut être déplacée à l'étage), des toilettes séparées, une véranda avec accès au jardin arrière.
Le premier étage comprend 4 chambres, dont 2 spacieuses.
Le grenier est accessible par un escalier escamotable et offre de nombreuses possibilités.
Venez découvrir cette maison avec moi lors de la visite.
€ 264.000
| Année de construction |
1953
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Disponible |
libre au moment de l'acte
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
832 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260219-0003806437-RES-1
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| Label |
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| Prix |
€ 264.000
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| RC (non indexé) |
€ 922
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| Surface terrain |
447 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Oui
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Étage -1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
Salle de bains
Véranda
Jardin
Toilettes
Étage 1
4x Chambre à coucher
Grenier
Étage 2
Grenier
Confort
Chauffage | Électricité
Vitrage |
Eau de ville
Egouts
Panneaux solaires
Environnement
En périphérie
Excellente accessibilité à Renaix et Brakel
Rural
Vue impressionante de la fôret Muziekbos
Emplacement
Chaussée de Ninove 597
9600 Renaix