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Ref. Berch10A
Maison habitable très solide avec jardin et annexe
Maison d'habitation très solide située au Klijpe, composée d'une maison principale et d'une maison indépendante (avec accès privé) désormais louée, il y a un retour sur investissement immédiat.
Prendre rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04 pour une visite
MAISON IDÉALE pour les personnes capables de meubler/rénover beaucoup elles-mêmes avec le confort moderne !
Cet espace séparé se prête à l'aménagement d'un espace d'exercice d'une profession libérale (entrée indépendante - idéal pour recevoir de la clientèle).
L'EMPLACEMENT ici est idéal, facile d'accès et de visibilité ! Composition du rez-de-chaussée : hall d'entrée et escalier avec accès au garage double et au jardin.
Le 1er étage se compose de toilettes invités, d'une cuisine avec coin repas attenant, d'un séjour très lumineux avec parquet complet et vue sur le jardin derrière, d'une salle de bain avec lavabo, baignoire et wc et de 3 chambres spacieuses.
Depuis le séjour, on a une belle vue sur le jardin et une vue dégagée sur le Mont-de-l'Enclus.
Depuis le salon, vous atteignez la mezzanine joliment meublée où un salon confortable peut être créé par la cheminée et il y a de nombreuses possibilités de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs, une salle de bains, un dressing, etc. dans la pièce adjacente (grenier). ..beaucoup de possibilités.
La maison nécessite des travaux de rénovation et l'obligation de rénovation s'applique ici, vous avez 5 ans pour obtenir un label EPC D !
Le jardin arrière exposé ouest est accessible via la terrasse à côté du séjour ou via le garage, idéal pour réaliser des travaux de jardinage.
Atouts : construction solide avec de nombreuses possibilités, joli jardin de ville orienté ouest avec terrasse ensoleillée (en toute intimité), garage double et 2 places de parking devant le garage.
Informations urbanistiques sur demande.
€ 305.000
| Année de construction |
1973
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
429 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
202309190002992535RES1
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| Label |
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| Prix |
€ 305.000
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| Surface habitable |
213 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Oui
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Rez-de-chaussée
2x Garage
Terrasse
Jardin
Étage 1
Salle de séjour
Cuisine
2x Toilettes
3x Chambre
Salle de bains
Étage 2
Salle de séjour
Grenier
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Vitrage | Double
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Environnement
En périphérie
Gezondheid - Ziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Quartier résidentiel
Emplacement
Berchemsesteenweg 10
9600 Renaix