LE JOUR de VISITES aura lieu le samedi 4 juillet à partir de 9h45, UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE avec Karoline au 0487/98.10.04.
La propriété est située dans la plus belle rue Art déco de Ronse.
Cette maison de ville de caractère appelle à un nouveau départ et souhaite être rénovée avec le respect et l'attention nécessaires à son architecture Art déco.
La maison a été construite en 1936 par l'architecte Van Cauwenberghe, durant la période faste de l'industrie textile à Ronse.
Cette demeure se caractérise par ses éléments Art déco typiques de l'entre-deux-guerres.
Les caractéristiques typiques de cette architecture Art déco ont été magnifiquement préservées. Parmi elles, la porte d'entrée ornée de figures géométriques attire immédiatement le regard.
Ces mêmes figures géométriques se retrouvent sur l'escalier en bois du hall d'entrée.
La façade respire elle aussi pleinement ce style Art déco.
Quels travaux ont déjà été réalisés au fil des ans ?
De nouvelles fenêtres avec un coefficient d'isolation de 1,0, le toit plat a été rénové, ainsi que la partie en pente du toit au-dessus de l'annexe de la cuisine (cour couverte) donnant accès au jardin.
À l'intérieur, on trouve également de magnifiques cheminées en marbre préservées, de hauts plafonds, des sols d'origine, le plancher d'origine en planches aux étages supérieurs,....
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DE LA MAISON :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec carrelage d'origine et escalier en bois d'origine orné de motifs géométriques.
- Les portes intérieures de toute la maison reprennent ces mêmes motifs géométriques.
- Bel espace de vie ouvert avec coin cuisine attenant, pouvant être réunis en un seul espace avec vue sur le JARDIN.
- Espace de rangement.
- Toilettes invités.
- Accès au jardin arrière, JARDIN DE VILLE EXPOSÉ SUD sans vue directe sur l'extérieur.
LE PREMIER ÉTAGE comprend une salle de bains et deux chambres.
LE DEUXIÈME ÉTAGE est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménagement ; actuellement, il comprend deux chambres.
Il est possible d'y transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec salle de bains privative.
(Des plans illustrant le potentiel de la propriété après une rénovation de qualité sont affichés dans la maison.)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ?
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Nouveau
Ref. leop15
MAISON DE VILLE de caractère avec JARDIN DE VILLE dans la plus belle rue du QUARTIER ART DÉCO de Renaix
€ 288.000
| Année de construction |
1936
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
libre au moment de l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
258 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260614-0003893271-RES-2
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| Label |
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| Prix |
€ 288.000
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| RC (non indexé) |
€ 669
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| Surface terrain |
280 m²
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| Surface habitable |
205 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Inventaire du patrimoine architectural
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| Obligation de rénovation |
Non
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| Registre des mesures |
Non
|
Étage -1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
Buanderie
Toilettes
Jardin
Étage 1
2x Chambre à coucher
Salle de bains
Étage 2
2x Chambre à coucher
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Environnement
Centre
Centre-ville
Emplacement
Rue Léopold Sturbaut 15
9600 Renaix