EEN BOD DOEN KAN ZEKER! Maak nu je afspraak met Karoline 0487/98.10.04
IDEALE WONING voor een GROOT GEZIN - met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266m2 en met haar 5 slaapkamers biedt deze woning veel potentieel en MOGELIJKHEDEN om te renoveren!
Heel charmante aangelegde STADSTUIN met authentieke serre, tuin heeft een westgerichte oriëntatie.
EEN SUPER KANS voor mensen die graag deze BURGERWONING willen OMVORMEN naar eigen smaak!
Een TOTALE RENOVATIE biedt zich wel aan - renovatieplicht binnen de 5-jaar - de woning VRAAGT een METAMORFOSE naar het HEDENDAAGSE COMFORT!
Met haar TOP-LIGGING in het hartje van het centrum van Ronse, van hieruit kan alles op wandelafstand.
Het stadscentrum, de muziekacademie, de Ververij, scholen,...alles kan te voet!
Indeling gelijkvloers gedeelte: inkomhal, woonkamer, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken, gastentoilet, bergplaats/wasruimte en praktische 2de inkom met ruime bergplaats om fietsen te plaatsen/bergruimte.
De 1ste verdieping bestaat uit een badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 2 hele ruime slaapkamers en 1 achterliggende slaapkamer.
De 2de verdieping, het mansardeverdiep bestaat uit 2 ruime slaapkamers.
Bezoeken kunnen nà afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Terug naar overzicht
Ref. Wolv58
Sterke GEZINSWONING met 5 slaapkamers en charmante stadstuin
€ 237.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
786 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230702-0002933917-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 237.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 580,00
|
| Totale opp. grond |
349 m²
|
| Bewoonbare opp. |
266 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
dubbele voordeur, ideale plaats om fietsen te stallen
Toilet
Wasplaats
Berging
Tuin
met nostalgische serre
Terras
Badkamer
wastafel, ligbad en toilet
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Karoline
Gsm nr.: +32 487 98 10 04
E-mail: info@vastgoedkaroline.be
Comfort
Beglazing | Enkele
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Bruulpark, bib, stadscentrum op wandelafstand
Omgeving school
op max 500 meter
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Locatie
Wolvestraat 58
9600 Ronse