Terug naar overzicht

Ref. koer10

Leuk beluikhuisje nl. woning 10, van het project koer Devos, telt 2 slaapkamers en een zonnig terras achteraan

KANS TOT BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 9 NOVEMBER VANAF 10U tot 12u, met Karoline 0487/98.10.04

De heropwaardering van de site Koer Devos, het hippe project bestaande uit 11 beluikhuisjes, dewelke héél geslaagd is.

De site met een flashback naar de rijke textielperiode die Ronse kende, krijgt een nieuw leven ingeblazen.

Elke woning wordt apart verkocht en krijgt een nieuwe eigenaar die deze site weet te waarderen en kan leven in een sociaal gegeven.

WONING 10 bevindt zich aan de rechterkant als je de site binnenwandelt en werpt een zicht op de groene aangeplante binnenkoer, er is een terrasje vooraan de woning (gebruiksgenot) en een zuidgericht terras achteraan aan de woning.

Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon.


Gelijkvloerse verdieping: open leefruimte met keuken (alle toestellen aanwezig met ruime koelkast/diepvries).

De 1ste verdieping telt een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer (wastafel, douche en ruimte voor de toestellen).

De 2de verdieping, een mezzanine, kan ingericht worden als slaapkamer/bureel.


De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket) zijn hier TOP en de woning is gerenoveerd naar de NIEUWE ENERGIENORMEN en de woning bevat een VENTILATIESYSTEEM.

De vaste aankoopprijs van 205.000 euro hier vermeld is exclusief 2% (akte vanaf 2025) of 12% registratierechten, afhankelijk van uw persoonlijke situatie (indien u nog ander vastgoed bezit).

Er komen nog lasten bij, Karoline kan u verduidelijken wat de lasten inhouden.


Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig met lokaal voor de vuilnisbakken.

€ 205.000

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
206 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240927-0003365947-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 205.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 168,00

Totale opp. grond
55 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd monument
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Terras

Terras achteraan aan de woning

Terras

Terras vooraan aan de woning op de binnenkoer

Koer

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

met ruimte voor de toestellen

Toilet

Verdieping 2

Mezzanine

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Omgeving

Centrum

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

op max. 200 meter

Vervoer - Treinstations

op max. 500 meter

Warenhuizen - Delhaize

op max. 700 meter

Locatie

Devoskoer 10
9600 Ronse