Terug naar overzicht
Ref. koer11
Leuk beluikhuisje (woning 11) van site koer Devos, bevat 2 slaapkamers met 2 mezzanines en een zonnig terras achteraan.
KANS TOT BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 26 OKTOBER of VRIJDAG 1 NOVEMBER VANAF 10U tot 12u, met Karoline 0487/98.10.04
De heropwaardering van de site Koer Devos, het hippe project bestaande uit 11 beluikhuisjes, dewelke héél geslaagd is.
De site met een flashback naar de rijke textielperiode die Ronse kende, krijgt een nieuw leven ingeblazen.
Elke woning wordt apart verkocht en krijgt een nieuwe eigenaar die deze site weet te waarderen en kan leven in een sociaal gegeven.
WONING 11 bevindt zich aan de rechterkant in de uiterste rechterhoek als je de site binnenwandelt en werpt een zicht op de groene aangeplante binnenkoer, er is een terrasje vooraan de woning (gebruiksgenot) en een zuidgericht terras achteraan aan de woning.
Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon.
Gelijkvloerse verdieping: open leefruimte met keuken (alle toestellen aanwezig met ruime koelkast/diepvries).
De 1ste verdieping telt een badkamer (dubbele wastafel, douche en ruimte voor de toestellen), een apart toilet, een dressing en EEN SLAAPKAMER met mezzanine (om bureel in te richten of voor een extra slaapkamer).
OOK op deze 1ste verdieping een TWEEDE SLAAPKAMER met mezzanine (om bureel in te richten of voor extra slaapkamer).
De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket,..) zijn hier TOP en de woning is gerenoveerd naar de NIEUWE ENERGIENORMEN, deze woning bevat een VENTILATIESYSTEEM.
De vaste aankoopprijs van 210.000 euro hier vermeld is exclusief 2% (akte vanaf 2025) of 12% registratierechten, afhankelijk van uw persoonlijke situatie (indien u nog ander vastgoed bezit).
Er komen nog lasten bij, Karoline kan u verduidelijken wat de lasten inhouden.
Gemeenschappelijke fietsenstalling en lokaal voor de vuilnisbakken.
€ 210.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240927-0003365952-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 168,00
|
| Totale opp. grond |
60 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Terras
Terras
Terras vooraan aan de woning op de binnenkoer
Koer
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
met dubbele wastafel en douche en ruimte voor de toestellen
Toilet
Dressing
Verdieping 2
Mezzanine
Mezzanine
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Karoline
Gsm nr.: +32 487 98 10 04
E-mail: info@vastgoedkaroline.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Vervoer - Treinstations
op max. 500 meter
Warenhuizen - Delhaize
op max. 700 meter
Locatie
Devoskoer 11
9600 Ronse