RUIME EIGENDOM met veel potentieel ideaal voor iemand met een zelfstandige activiteit, het atelier is een grote meerwaarde.
KANS TOT BEZOEKMOMENT op woensdag 13 november vanaf 16u na afspraak met Karoline 0487/98.10.04
De eigendom vraagt een grondige opfrissing maar is wel onmiddellijk bewoonbaar.
LIGGING : Goede bereikbaar vlakbij invalswegen richting Oudenaarde-Gent-Ronse en dichtbij het stadscentrum van Oudenaarde.
Indeling gelijkvloerse verdieping: brede inkomhal met authentieke trap, leefruimte met marmeren schouwen, brede gang met toegang tot het naastliggende atelier (bureel en stockeringsruimte) en eveneens toegang tot de achterliggende tuin vanuit het atelier, ruime leefkeuken met toegang tot de tuin, gastentoilet en bergruimte/wasplaats.
De 1ste verdieping telt 1 slaapkamer op het tussenverdiep en nog 2 slaapkamers op de verdieping zelf, waarvan 1 ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.
De zolderverdieping kan bereikt worden met vaste trap en biedt mogelijkheden om deze verdieping te gaan inrichten in 1 mooie mansardekamer of 2 slaapkamers.
De tuin is volledig afgesloten en bevat enkele mooie bomen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. Jule24
GROTE GEZINSWONING met ATELIER en BUREEL (ruimte voor zelfstandige activiteit) en TUIN op 6 are
€ 297.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
676 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241004-0003398570-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 297.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 589,00
|
| Totale opp. grond |
604 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Garage
atelier/bureel
Terras
Tuin
Berging
Verdieping 1
3x Slaapkamer
waarvan 1 zeer ruime slaapkamer
Badkamer
wastafel, ligbad en toilet
Verdieping 2
Zolder
met vaste trap
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Karoline
Gsm nr.: +32 487 98 10 04
E-mail: info@vastgoedkaroline.be
Comfort
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Ziekenhuis
op max 1 kilometer
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
op max 400 meter
Warenhuizen - Aldi
op max. 300 meter
Locatie
Jules Lacroixstraat 24
9700 Oudenaarde