Terug naar overzicht

Ref. ruec48

Charmevolle fermette-woning met TOP-LIGGING aan de flanken van het kluisbos

Charmevolle fermette-woning, met landelijke ingerichte stijl, gelegen nabij het uitgestrekte kluisbos.

Wat een unieke kans biedt zich aan, ZALIG WONEN nabij het uitgestrekte kluisbos!

Deze CHARMEVOLLE WONING (met bouwjaar 2001) bevindt zich op een SUBLIEME LIGGING, dit op een boogscheut van het uitgestrekte kluisbos én met leuke tuin, een waar paradijs voor kinderen.


Grondgebied Pays des Collines, een nog uitgestrekt landschap is enorm gegeerd bij wandelaars, natuurliefhebbers, fietsers....vanaf de eigendom zijn er diverse wandelpaden die je naar het kluisbos leiden waar er diverse horecazaken zijn en je terrasjes kan doen.

De instapklare eigendom met een TOTALE GRONDOPPERVLAKTE van x m2 kan je zelf gaan inrichten zonder ingrijpende werken te moeten doen.

Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met gastentoilet, een gezellige lichtrijke leefruimte met open leefkeuken met toegang naar de achterliggende tuin, garage ingericht als wasruimte/bergruimte momenteel.

Er is een LEUK TERRAS aan de achterzijde van de woning welke zicht geeft op de tuin, de tuin is vooral ingericht als gazonperk maar heeft ook een moestuin, een kippenren en bevat verschillende heesters en aanplanting.

De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en heeft ook een badkamer mét wasmeubel, ligbad, douche en een toilet.

De ZOLDERRUIMTE is te bereiken via een uitschuifbare trap.

De GARAGE dewelke ingericht is als wasruimte/bergruimte en er is plaats voor 1 kleine wagen.

De TROEVEN die je bij deze eigendom vindt zijn een ENORME RUST in de tuin mét een ZONGERICHT TERRAS waar je lange zomerdagen kan genieten.

Er zijn 16-zonnepanelen aanwezig, elektriciteit is conform en er is een warmtepomp waar verwarmingstoestellen/aircotoestellen op aangesloten zijn dit op het gelijkvloerse verdiep en de 1ste verdieping en de ligging is super, net buiten het dorp van Amougies mét een vlotte bereikbaarheid en toch midden natuur en groen gelegen.

Een bezoek brengen kan na afspraak met Karoline 0487/98.10.04

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

€ 369.000

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
209 kWh/m2/jaar
Label
peb waarde c

Prijs
€ 369.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 718

Totale opp. grond
1.189 m²
Bewoonbare opp.
134 m²

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Garage

wasplaats/berging

Toilet

Tuin

Terras

Zolder

met uitrekbare trap toegankelijk

Verdieping 1

Badkamer

met toilet

3x Slaapkamer

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak |

Keuken | Geïnstalleerd

Loodgieter |

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Dorp

Landelijk

omgeving kluisbos

Locatie

Rue Couture d'Orroir 48
7750 Amougies