Terug naar overzicht

Ref. nino285

Wat een interieur, vol karakter en charme, 3 slaapkamers en leuke tuin aanwezig.



Achter deze voorgevel, treffen we een CHARMEVOLLE WONING aan met heel wat karakter en gezelligheid met een vleugje retrostyling.

Het INTERIEUR kan een perfect plaatje zijn uit een woonmagazine, het geheel is hier af (kans om de meubelen eventueel over te nemen).

De woning kan ook dienen als opbrengsteigendom om te verhuren.

Deze woning is INSTAPKLAAR, je kan onmiddellijk je EIGEN TOUCH geven aan dit interieur en de woning leent zich IDEAAL voor een jonge starter.


Indeling gelijkvloers gedeelte: brede inkomhal met ruimte voor een dressingkast, gezellige lichtrijke woonruimte met kachel, ruime leefkeuken, badkamer met wastafel, toilet en ligbad, een wasruimte, een bergruimte en toegang tot het terras en de achterliggende leuke zuidwest gerichte tuin dewelke volledig afgesloten is. Er is ook een buitenberging aanwezig.

De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en er is een toegang naar de zolderverdieping waar nog 1 grote mansardekamer is.

De leuke tuin is zuidwestgericht, er is een overdekt terrasje ideaal voor koelere zomeravonden, waar je ook een tuintafel kan plaatsen.

Ligging: aan de groene stadsrand van Ronse, dichtbij openbaar vervoer en goede verbinding richting Brakel, Maarkedal en ook dichtbij het Muziekbos.

Aansluiting wandel- en fietspad ligt vlakbij, het  'mijnwerkerspad' dewelke overgaat in de Ravel richting Ellezelles-Flobecq (en La Houppe) tot aan Lessines is hier een troef.

Ook de nieuwe fietsstrook tot aan het station van Ronse ligt vlakbij.

Elektriciteitskeuring is conform tot 21/12/2042 nog.

Bezoeken kunnen na afspraak met Karoline 0487/98.10.04


Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

€ 185.000

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
467 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241125-0003457374-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 185.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 342

Totale opp. grond
255 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Badkamer

met toilet

Terras

Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Karoline

Gsm nr.: +32 487 98 10 04

E-mail: info@vastgoedkaroline.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Elektriciteit |

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Omgeving

Centrum

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

op 50 meter bushaltes

Locatie

Ninoofsesteenweg 285
9600 Ronse