Deze WONING is onmiddellijk bewoonbaar, je EIGEN TOUCH geven kan volledig, de ruime ruimtes zijn hier een pluspunt!
Perfecte INSTAPKLARE STARTERSWONING, waar energie verbeterende werken kunnen uitgevoerd worden op termijn (EPC met E-label dient binnen de 5-jaar naar een minimum D-label te gaan, dit kan door het hoofddak met goede isolatie te vernieuwen oa...)
Indeling gelijkvloers gedeelte: brede inkomhal met ruimte voor een dressingkast, gezellige lichtrijke woonruimte met gaskachel met een open leefkeuken, badkamer met wastafel, toilet en ligbad, een wasruimte, een bergruimte en toegang tot het terras en de achterliggende zuidwest gerichte tuin.
Er is ook een buitenberging aanwezig.
De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en er is een toegang naar de zolderverdieping waar nog 1 grote mansardekamer is.
De LEUKE AFGESLOTEN TUIN is zuidwestgericht, er is een overdekt terrasje ideaal voor koelere zomeravonden, waar je ook een tuintafel kan plaatsen.
Ligging: aan de groene stadsrand van Ronse, dichtbij openbaar vervoer en goede verbinding richting Brakel, Maarkedal en ook dichtbij het Muziekbos.
Aansluiting wandel- en fietspad ligt vlakbij, het 'mijnwerkerspad' dewelke overgaat in de Ravel richting Ellezelles-Flobecq (en La Houppe) tot aan Lessines is hier een troef.
Ook de nieuwe fietsstrook tot aan het station van Ronse ligt vlakbij.
Elektriciteitskeuring is conform tot 21/12/2042 nog.
Bezoeken kunnen na afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. nino285
Wat een LEUKE STARTERSWONING met zongerichte tuin.
€ 180.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
467 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241125-0003457374-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 180.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 342
|
| Totale opp. grond |
255 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Berging
Badkamer
met toilet
Terras
Tuin
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Comfort
Elektriciteit |
Verwarming |
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
op 50 meter bushaltes
Locatie
Ninoofsesteenweg 285
9600 Ronse