BEZOEKMOMENT van zaterdag 24 mei is VOLZET.
Ronse kent een bloeiende textielgeschiedenis dewelke samenhing met de gekende art-déco architectuur, een bouwstijl dewelke dateert van rond 1910.
Veel industriëlen lieten toen hun WONING optrekken met degelijke duurzame materialen.
De burgerwoningen van toendertijd, centraliseren zich vooral in enkele gekende straten, de Louis Vangrootenbruelstraat is er een voorbeeld van.
Deze sterke BURGERWONING dateert van deze periode en de krachtige VOORGEVEL geeft vooral de typische karakteristieken weer. Naast de woning kan je via de toegangspoort naar de achterliggende garages en de afgesloten tuin.
Ook binnenin is de duurzaamheid qua materialen voelbaar. Het interieur ademt rust, warmte en veel openheid uit.
Ondertussen kreeg de WONING een UPDATE, oa. de sfeervolle leefruimte met annexe waar de lichtrijke leefkeuken is ingericht en de badkamer zijn vernieuwd, het hoofddak is ook vernieuwd en de elektrische installatie is conform.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: ruime inkomhal, gezellige warme ingerichte woonkamer met annexe met de lichtrijke leefkeuken, de vernieuwde keuken heeft een gezellig centraal ontbijt-eiland en er is ruimte om te kokerellen, aanlsuitend is er een veranda met toegang tot de ruime berging/wasplaats en toegang naar het achterliggend terras én tuin. Er is een droge kelder.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en het tussenverdiep bevat de ruime moderne badkamer, er is héél wat lichtinval in deze ruimte.
Dé eyecatcher is hier het vrijstaande ligbad. Verder is er een dubbele wastafel, toilet en instapdouche.
Met de vaste trap kom je op de bovenste verdieping, hier zijn nogmaals 2 slaapkamers dewelke naar eigen zin kunnen worden geschilderd en ingericht.
Troeven : elektrische installatie is conform, geen renovatieplicht, leuke afgesloten stadstuin met dubbele garage, een enorm pluspunt in de stad zijn deze 2 GARAGES (om tuinmateriaal kwijt te kunnen of een ruimte om bijvoorbeeld je moto/oldtimer te plaatsen), oprit om wagens te plaatsen,...
Aan jou om deze TOP-EIGENDOM te ontdekken!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Loui76
Stijlvolle BURGERWONING met TWEE GARAGES én TUIN
€ 339.000
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2024117-0003448568-RES-A
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 716
|
| Totale opp. grond |
456 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Veranda
Toilet
Berging
Terras
Tuin
2x Garage
2x Parkeerplaats
Verdieping 1
Badkamer
met toilet
2x Slaapkamer
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
alle scholen zijn vlakbij, op wandelafstand
Onderwijs - Secundair onderwijs
alle scholen zijn vlakbij, op wandelafstand
Stadsrand
op max. 1 kilometer wandelafstand van de Grote Markt te Ronse
Warenhuizen - Colruyt
op max. 500 meter wandelafstand
Locatie
Louis Vangrootenbruelstraat 76
9600 Ronse