Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon, er is een privé terras achteraan en terras vooraan.
Gelijkvloerse verdieping: open leefruimte met ingerichte keuken (alle toestellen, ook vaatwas aanwezig en een ruime koelkast/diepvries).
De 1ste verdieping telt een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer (wastafel, douche en ruimte voor de toestellen).
De 2de verdieping is een mezzanine, kan ingericht worden als slaapkamer/bureel.
De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket) zijn hier TOP en de woning is gerenoveerd naar de NIEUWE ENERGIENORMEN en de woning bevat een VENTILATIESYSTEEM.
De vaste aankoopprijs van 205.000 euro hier vermeld is exclusief 2% (akte vanaf 2025) of 12% registratierechten, afhankelijk van uw persoonlijke situatie (indien u nog ander vastgoed bezit).
Er komen nog lasten bij, Karoline kan u verduidelijken wat de lasten inhouden.
Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig met lokaal voor de vuilnisbakken.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. koer10
Leuke woning op de site KOER DEVOS, met 2 slaapkamers en een zonnig terras achteraan
€ 205.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240927-0003365947-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 205.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 168
|
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Terras
Terras achteraan aan de woning
Terras
Terras vooraan aan de woning op de binnenkoer
Koer
Verdieping 1
2x Slaapkamer
1 slaapkamer is de mezzanine
Badkamer
met ruimte voor de toestellen
Toilet
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
op max. 200 meter
Vervoer - Treinstations
op max. 500 meter
Warenhuizen - Delhaize
op max. 700 meter
Locatie
Devoskoer 10
9600 Ronse