KANS tot BEZOEKMOMENT op DINSDAG 19 AUGUSTUS vanaf 16u na telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
De uiterst RUSTIGE LIGGING aan de GROENE BUITENRAND van Ronse en ook vooraan uitkijkend op velden en Muziekbos maakt dat deze GEZINSWONING met RUIME TUIN een TOPPER is in deze prijsklasse.
Er is een INPANDIGE GARAGE en een EXTRA GARAGEBOX voor een 2de wagen.
Door de jaren heen, is deze woning altijd GOED ONDERHOUDEN en mits kleine aanpassingen kan dit een perfecte HEDENDAAGSE ingerichte woning worden.
Vooral DE RUIMTES ZIJN ER, wat aan vernieuwing kan toe zijn is de leefkeuken, er zijn mogelijkheden om een modernere keuken te plaatsen.
Het perceel heeft een oppervlakte van 546m2 en de achterliggende tuin kan leuk worden ingericht, is volledig afgesloten.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangename lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken met toegang tot de inpandige garage, wasruimte, veranda met toegang tot de achterliggende tuin.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 hele ruime slaapkamer én een badkamer bestaande uit een wastafel, douche en toilet.
De zolderverdieping is een bergzolder, toegankelijk via uittrekbare trap.
Is deze woning iets voor jou? Laat deze kans niet liggen!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Germ77
Goedgelegen GEZINSWONING op groen uitkijkend en ruime tuin
€ 259.000
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
680 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250811-0003662140-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 770
|
| Totale opp. grond |
546 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Garage
Veranda
Terras
Tuin
Garage
Wasplaats
Berging
Verdieping 1
Badkamer
toilet in de badkamer
3x Slaapkamer
1 ruime slaapkamer
Toilet
toilet is in de badkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Landelijk
uitkijkend op groen, veld vooraan en zicht op Muziekbos
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
op max. 1 kilometer
Rustig
Stadsrand
Locatie
Germinal 77
9600 Ronse