Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Zonn478
Klassevolle FERMETTE omgeven door groen en natuur!
Deze VILLA van het bouwjaar 1984 is afgewerkt met hoogwaardige materialen, is héél goed onderhouden en is omringd door groen en natuur.
De ligging, het gehucht de Klijpe, aan de groene rand van Ronse biedt heel wat voordelen ook naar bereikbaarheid, perfect voor iemand met een zelfstandig beroep.
De CHARME van de bouw, de LANDELIJKE STIJL van de villa, past in het groene kader van de buitenomgeving van Ronse.
Indeling gelijkvloerse verdieping: ruime MOOIE INKOMHAL met gastentoilet, héél wat openheid in de LICHTRIJKE GEZELLIGE LEEFRUIMTE met zithoek (met kwalitatieve parketvloer en pelletkachel), MOOIE AANBOUW ingericht als extra lichtrijke leefruimte met aansluitend het zuidoost gerichte TERRAS. Héél mooi gezellig gelijkvloers verdiep.
Er is eveneens op dit gelijkvloers verdiep een RUIME LEEFKEUKEN, een BUREEL, een SLAAPKAMER en een BADKAMER met dubbele wastafel en ligbad.
De woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD en er is een toegang langs de buitenkant, IDEALE MOGELIJKHEID voor een zelfstandige om deze RUIMTE TE BENUTTEN als stockeringsruimte, opslagruimte. De oprit en de 2 bijhorende carports achteraan lenen zich ertoe om een camionette(s) te kunnen plaatsen.
De bovenste verdieping telt 2 SLAAPKAMERS, een kitchenette (ideaal voor een inwonende tiener) en 1 grote RUIMTE dewelke momenteel is ingericht als sportruimte.
TROEVEN: 26 ZONNEPANELEN aanwezig, CONFORME ELEKTRISCHE KEURING, ruime bewoonbare oppervlakte van 257m2, VOLLEDIG ONDERKELDERD, ALARMINSTALLATIE aanwezig, regenwater aanwezig,....
De eigendom met knappe ingerichte TUIN heeft DE JUISTE ZON-ORIENTATIE en bevat een grasperk, bloemenperkjes, 2 terrassen en een leuk vijvertje, vanuit de lichtrijke aanbouw en vanop het terras kan je ook naar de achterliggende tuin.
Kom deze mooie eigendom samen met mij ontdekken!
€ 499.000
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
425 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250423-0003575543-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.470
|
| Totale opp. grond |
1.043 m²
|
| Bewoonbare opp. |
257 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder
volledig onderkelderd
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Bureau
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
2x Garage
Veranda
Terras
Tuinhuis
Tuin
volledig omheind en afgesloten met toegangspoort
4x Parkeerplaats
ruime oprit voor wagens
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Slaapkamer
1 hele ruime slaapkamer
Keuken
keukentje op de bovenste verdieping
Comfort
Verwarming |
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
op max. 400 meter
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
op max. 200 meter wandelafstand
Woonkern
gehucht De Klijpe
Locatie
Zonnestraat 478
9600 Ronse