Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. StCor39
Knap ingerichte STADSWONING met leuke stadstuin
IDEALE WONING voor een jong startend koppel, de woning is onmiddellijk bewoonbaar.
PERFECTE WONING als OPBRENGSTEIGENDOM, kan onmiddellijk verhuurd worden zonder bijkomende kosten.
Achter de karaktervolle AANSPREKENDE GEVEL met siertegels, wacht jou een verrassing van smaak, zachte stijl van inrichting met een warme mix van duurzame materialen en frisse tinten.
De mooie ACCENTEN zijn behouden, dit maakt de CHARME van een burgerwoning binnenin namelijk de authentieke deuren, de authentieke trap in de traphal en de hoge plafonds geven hier het cachet.
Troeven:
-EPC label B én geen renovatieplicht
-Elektrische keuring is conform
-Zolderverdieping biedt extra potentieel, kan ingericht worden als 1 ruime masterbedroom met bijhorende badkamer
(dak is niet vernieuwd, wetgeving asbest 2034)
-Stadstuin met zonnig terras (volledige privacy)
-Ruime woning met mooie bewoonbare oppervlakte
-Woning kan als opbrengsteigendom worden verhuurd
Indeling gelijkvloerse gedeelte: bestaat uit een inkomhal met authentieke traphal, lichtrijke open leefruimte met aansluitend een warme ingerichte leefkeuken dewelke open is tot in de nok, en vanuit de leefkeuken werpt men een zicht op de achterliggende tuin en het zonnig terras. Er is ook een gastentoilet voorzien en toegang naar de kelderverdieping.
De 1ste verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer en een 2de slaapkamer (kan dienen als dressing, bureel,...) en een hippe ingerichte badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap.
Is de woning iets voor jou? Contacteer Karoline via het nummer 0487/98.10.04
€ 259.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
173 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250917-0003665653-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 396
|
| Totale opp. grond |
172 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Toilet
Terras
Tuin
Verdieping 1
Badkamer
met toilet
2x Slaapkamer
Toilet
in de badkamer
Verdieping 2
Zolder
met mogelijkheid inrichten van een masterbedroom en een 2de badkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
op wandelafstand van de Grote Markt en Kleine Markt
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
vlakbij op max. 400 meter
Warenhuizen - Delhaize
op 300 meter wandelafstand
Locatie
Sint-Cornelisstraat 39
9600 Ronse