BEZOEKMOMENT op woensdag 8 oktober na telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Achter deze aansprekende gevel nestelt zich een warme ingerichte RUIME gezinswoning met zonnige stadstuin.
De WONING is INSTAPKLAAR en je kan je onmiddellijk gaan settelen!
Een zonnige STADSTUIN met gezellig terras geeft hier ook de meerwaarde, wonen in het stad en genieten van je eigen tuin.
In deze straat straalt de geschiedenis van de art-déco-periode in Ronse, imposante gevels van karaktervolle burgerwoningen geven hier het cachet aan de straat.
Troeven :
EPC-label C én geen RENOVATIEPLICHT
LIGGING op wandelafstand van het station, de grote markt en het stadscentrum van Ronse
Een INSTAPKLARE GEZINSWONING met 5 slaapkamers
Leuke stadstuin aanwezig
Indeling gelijkvloers gedeelte: inkomhal, warme ingerichte leefruimte met aansluitend de lichtrijke leefkeuken (deze keuken is enkele jaren geleden vernieuwd) en geeft zicht op de west gerichte stadstuin, er is een praktische wasruimte/bergruimte, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet, de toegang tot de achterliggende tuin en de buitenberging. Eveneens is er een kelder.
De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en de tweede verdieping heeft nogmaals 2 slaapkamers.
Kom deze woning samen met mij ontdekken!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Herm45
BEZOEKMOMENT WOENSDAG 8 OKTOBER vanaf 16u
€ 309.000
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250908--000368128-5
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 309.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 480
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
met toilet
Berging
buitenberging
Terras
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Omgeving school
op max 1 kilometer alle scholen
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
vlakbij zijn er bushaltes
Vervoer - Treinstations
op max 700 meter
Locatie
Hermes Van Wynghenestraat 45
9600 Ronse