Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Terb1
Charmante FERMETTE-WONING gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen
BEZOEKMOMENT voorzien op ZATERDAG 25 OKTOBER VANAF 13u ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK (niet per email) met Karoline 0487/98.10.04 - als je op immoweb, zimmo, immovlan de eigendom bekijkt, klik door naar www.vastgoedkaroline.be om alle foto's (ook van de tuin) te bekijken.
Hou jij van het leven op den buiten? Dan kan deze FERMETTE-WONING je nieuwe thuis worden.
Wonen middenin het heuvellachtige landschap van de Vlaamse Ardennen en genieten van unieke verzichten, paarden zien lopen in je dichte omgeving, een landbouwer zien passeren aan je woning, dit is het leven op het platteland.
Nukerke, een deelgemeente van het gegeerde Maarkedal, hier is het thuiskomen bij deze eigendom. Fietstochtjes maken of wandelen vanaf je eigen deur, hier kan het, er valt hier zoveel te ontdekken.
Maar hier bij deze eigendom, kan je vooral ook je EIGEN GROENE VINGERS gaan UITLEVEN, want deze eigendom heeft niet alleen een CHARMANTE VOORTUIN waar je ten volle van de zon kan genieten maar ook een ACHTERGELEGEN TUIN met een WEIDE als SURPLUS.
Eigen dieren zijn hier welkom, een EIGEN WEIDE zal hen hier snel doen thuis voelen.
De totale terreinoppervlakte is hier bij deze eigendom 14a 50ca.
Een MOESTUIN én een SERRE om je eigen groenten te kweken en een diversiteit van fruitbomen met een prachtige druivelaar aan de zijgevel, die nu zijn druiven draagt in dit mooie herfstseizoen. Heerlijk toch? Dit is puur leven op den buiten.
Indeling gelijkvloerse niveau:
-een leuke inkomhal
-open lichtrijke leefruimte met veel ramen om het optimale zonlicht en daglicht binnen te hebben, mét groen zicht op natuur en landschap én er is hier een oase aan rust te vinden. (de ramen bevatten super isolerend glas zodat verkeer aan de deur wordt buitengehouden).
Dit is een mooie GEZELLIGE RUIMTE met een doorkijkhaard.
-moderne uitgeruste LEEFKEUKEN met zicht op de voortuin, goede lichtval met zonlicht op de middag en namiddag.
-een gastentoilet
-een ruime bergruimte met wasruimte
-toegang tot de garage waar 2 wagens binnen kunnen staan en er is nog veel extra bergruimte.
-een EXTRA MOOIE LEEFRUIMTE als veranda met zicht op de achtergelegen tuin en een west-gericht terras waar je van de namiddag en avondzon kan genieten.
-er is ook een kelder aanwezig.
De bovenverdieping:
-2 hele ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer nu ingericht is als hobbyruimte
-een derde slaapkamer nu ingericht als dressing
-een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche
-een apart toilet
Troeven : Bewoonbare oppervlakte van 324 m2, EPC-label B, conforme elektrische keuring, 20 zonnepanelen aanwezig (jaar 2023), regenwater aanwezig, vloerverwarming, super isolerende beglazing en de woning is recent volledig vernieuwd.
Kom de eigendom samen met mij ontdekken !
€ 690.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
te bespreken bij verkoop
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
178 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251013-0003708597-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 690.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 742
|
| Totale opp. grond |
1.450 m²
|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Garage
plaats voor 2-wagens
Veranda
Terras
zuidwestgericht
Terras
zuidgericht
Sauna
Tuin
Toilet
4x Parkeerplaats
Verdieping 1
2x Slaapkamer
nu ingericht als ruime hobbyruimte
Slaapkamer
nu ingericht als dressing
Badkamer
Comfort
Beglazing |
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Landelijk
Locatie
Terbeke 1
9680 Maarkedal