BEZOEKMOMENT VOLZET op DONDERDAG 4 december - een 2de BEZOEKMOMENT is voorzien op dinsdag 9 december vanaf 15u en een 3de BEZOEKMOMENT is voorzien op WOENSDAG 10 december vanaf 15u nà telefonische afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
- - Als je op Immoweb, Zimmo, Immovlan deze eigendom bekijkt, ga dan naar www.vastgoedkaroline.be om alle foto's te kunnen zien. - -
In het landelijke Maarkedal, namelijk het dorp Maarke-Kerkem treffen we deze mooie EIGENDOM, het WOONHUIS gelegen op een ruim perceel van 1710m2 met als extra 2 paardenstallen en als extra bij deze EIGENDOM een WEIDE (terreinoppervlakte van 4630 m2) om je viervoeter(s) thuis te kunnen laten grazen.
Unieke verzichten - én nog een echt dorpsgevoel kan je hier ervaren - in het groene Maarke-Kerkem.
Het achterliggend PERCEEL, waar de paardenstallen en de weide zich bevinden, is toegankelijk via de straatkant en er kan opgereden worden met een paardentrailer.
Het WOONHUIS VRAAGT EEN UPDATE, is binnenin Te RENOVEREN maar de MOOIE RUIMTES zijn er, nieuwe pvc-ramen zijn reeds voorzien, het hoofddak is vernieuwd en bevat 14 zonnepanelen met een thuisbatterij.
Qua energienormen, kan er met een WARMTEPOMP worden verwarmd (lucht-lucht) en als de zolder wordt geisoleerd, komen we aan een B-LABEL. (van F-label EPC naar B-label EPC).
Indeling gelijkvloerse gedeelte : een inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met zicht op het achtergelegen vijvertje en terras, een bureel, een leefkeuken en toegang tot het achterliggend terras met de buitenruimte (toilet en technische ruimte). Er is ook een kelder aanwezig.
De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer bestaande uit een toilet, wastafel en ligbad. Deze verdieping is volledig te renoveren.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier kunnen minstens 2 extra slaapkamers worden bijgemaakt.
Troeven van het woonhuis met mooi perceel (1710m2) en weide (4630m2)
- héél wat potentieel qua woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 231 m2, de ruimtes zijn er om er een hedendaagse woning van te maken.
- recent nieuwe pvc-ramen geplaatst en nieuw hoofddak & onderdak - 14 zonnepanelen aanwezig met thuisbatterij.
- LIGGING in het groene Maarke-Kerkem, landelijke ligging met groene verzichten
- zuidwest gericht achterliggend perceel en weide
Kom de eigendom samen met mij ontdekken op donderdag 4 december of op woensdag 10 december nà telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. koke19
Landelijke gelegen EIGENDOM op mooi perceel met achterliggende weide/paardenstallen
€ 379.000
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
842 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251121-00003738859-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 452
|
| Totale opp. grond |
6.340 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Bureau
Keuken
Toilet
Berging
Terras
Vijver
Tuin
Parkeerplaats
Opslagruimte
Garage
Weide
Paardenstal
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
met toilet in de badkamer
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak |
Elektriciteit |
Keuken |
Loodgieter |
Raamwerk | PVC
Sanitair |
Verwarming | Accumulatie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Landelijk
Rustig
Locatie
Kokerellestraat 19
9680 Maarkedal