Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Herm2A
Ruime GEZINSWONING met 3 slaapkamers én met stadstuin
Deze GEZINSWONING met 3 slaapkamers én met een stadstuin ligt vlakbij het stadscentrum en op 400 meter van het station van Ronse.
Een bod doen is zeker mogelijk!
De WONING vraagt een opfrissing maar kan onmiddellijk worden bewoond.
Troeven:
- ruime woning met 3 slaapkamers
- vernieuwde badkamer met ligbad
- stadstuin aanwezig met terras
- centrale verwarming met condensatieketel (van 2011)
- vooraan aan de woning, vernieuwde ramen pvc met dubbele beglazing
- ligging, wandelafstand van het stadscentrum en het station is op max. 400 meter.
Indeling gelijkvloers gedeelte: inkom, lichtrijke leefruimte met houtkachel, 2de leefruimte met een pelletkachel, open leefkeuken, apart toilet, badkamer met wastafel en ligbad, bergruimte en achterliggend is er een tuin met terras.
De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers en een kleinere ruimte (dressing/bureau) en er is een VASTE TRAP naar de 2de verdieping waar er zich nog 1 slaapkamer bevindt en er is nog een mooie zolderruimte (bergruimte) aanwezig.
De TUIN is volledig omheind en heeft een groot terras & er is een naastliggende GARAGE.
Kom de woning samen met mij ontdekken!
€ 174.000
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
462 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250130-0003518193-RES-A
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 174.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572
|
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Woonkamer
Berging
Badkamer
Toilet
Keuken
Tuin
Terras
Garage
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Dressing
Verdieping 2
Zolder
Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Stadskern
Vervoer - Treinstations
op 400 meter wandelafstand max.
Woonkern
Locatie
Hermes Van Wynghenestraat 2/A
9600 Ronse