Deze burgerwoning komt in de week van 14 januari ONLINE mét alle info en alle foto's.
EERSTE BEZOEKMOMENT voorzien op ZATERDAG 7 februari of op ZATERDAG 14 februari vanaf 10u of op een ander moment nà telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Een UNICUM in het stadscentrum van Ronse, wij zoeken nieuwe eigenaars die dit klassevol BURGERPAND weten te waarderen in zijn authenticiteit.
Een échte parel op de vastgoedmarkt, dit BURGERPAND is van de neoclassistische periode, gebouwd vierde kwart einde 19de eeuw.
Authentieke CHARME en een BURGERPAND met een ziel, héél wat karakter binnenin en alle authentieke elementen zijn bewaard gebleven en zijn in perfecte staat!
Een karakteriserende BURGERWONING, namelijk een statig, historisch huis met de typerende elementen zoals de hoge plafonds, originele moulures, sierlijke details, de authentieke vloer met mozaïektekening, originele parketvloer, héél wat glasramen in de deuren, marmeren schouwen, een kleurrijk glasraam in het plafond in de leefruimte, de bouwstijl van het pand zelf,...
Van zodra je de inkomhal binnenkomt, valt je mond open van verbazing, wat een prachtpand!
De ruimtelijkheid en authenticiteit in deze imposante inkomhal met de authentieke vloer met mozaïektekening, hoge plafond met moulures en de luster, nemen je mee in het verhaal van het pand.
Het pand neemt je mee in de geschiedenis van het verleden maar tegelijkertijd ook in het hedendaagse, de achterliggende ruimte met een lichtrijke leefkeuken is hier het hedendaagse, vooral het open contact met de stadstuin geeft je hier in deze ruimte een goed warm gevoel.
Hier valt héél wat zonlicht binnen.
Het groene van de besloten STADSTUIN geeft je enorm veel rust, is volledig ommuurd en heeft 100% privacy, zodat je zowel in de leefkeuken als wannneer je in de tuin bent, geen inkijk hebt.
Een echte thuis in het stad, hier is het thuiskomen.
Indeling gelijkvloerse gedeelte:
- imposante inkomhal mét authentieke mozaïekvloer met vooraan aan de woning een voorplaats (kan dienen als praktijkruimte, er is hoog-
isolerende beglazing)
- de inkomhal heeft een hoge deur met prachtig glasraam, in goed bewaarde staat.
- een gezellige zitruimte mét hoge deuren in glasraam om de leefruimte apart te kunnen scheiden mocht dit nodig zijn.
- karaktervolle lichtrijke leefruimte (kan 1 geheel worden met de zitruimte) met een lichtstraat in het plafond bestaande uit
een keurrijk glasraam dewelke zeer mooi bewaard is gebleven, vanuit deze leefruimte kan je naar het achterliggende terras en de tuin
via een authentieke houten dubbele deur met kleurrijk glasraam.
- een gastentoilet
- toegang tot de kelder, de woning is volledig onderkelderd en biedt toegang tot de tuin.
- lichtrijke uitbouw mét vernieuwde leefkeuken mét keukeneiland en kastruimtes én een zéér gezellige eethoek aan het lichtrijke grote raam met mooi contact met de charmante stadstuin, zicht op de Sint-Martinuskerk.
De 1ste verdieping bestaande uit een imposante traphal, 2 slaapkamers vooraan aan de woning (hoogisolerende beglazing) en 1 zeer ruime slaapkamer, een dressing en aansluitend de badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, een toilet, ...
De 2de verdieping bestaande uit 3 mooie ruimtes die kunnen ingericht worden als slaapkamers, namelijk 2 slaapkamers én een mezzanine.
Het hoofddak is vernieuwd, er is een onderdak en de achterliggende ruimte is reeds vernieuwd en staat klaar om extra te worden geïsoleerd.
Kom de woning samen met mij ontdekken tijdens het BEZOEKMOMENT.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Jx
VERY SOON ONLINE, Klassevolle BURGERWONING mét charmante stadstuin
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
330 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260107-0003770920-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 922
|
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
483 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
volledig onderkelderd, toegang tot de tuin
Gelijkvloers
Inkomhal
Bureau
Woonkamer
Woonkamer
Toilet
Keuken
Terras
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
mét toilet
Toilet
in de badkamer
Verdieping 2
Zolder
verdieping voor 2 extra slaapkamers én een mezzanine
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Isolatie |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Stadskern
Vervoer - Treinstations
op 200 meter wandelafstand
Woonkern
Locatie
x x
9600 Ronse