Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Gust142
Goed gelegen ruime GEZINSWONING mét stadstuin
Het BEZOEKMOMENT is voorzien op donderdag 26 maart vanaf 16u nà telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Deze ruime GEZINSWONING, type burgerwoning gebouwd in de jaren '50 bestaande uit een stevige structuur, vraagt enkele OPFRISSINGSWERKEN.
Het bewoonbare oppervlakte bedraagt 207m2, er zijn 6 hele ruime slaapkamers.
De keuken en badkamer zijn verouderd en voldoen niet meer aan het hedendaagse comfort.
Indeling gelijkvloers gedeelte:
Een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer bestaande uit een aparte zitruimte en een aparte eetruimte, een keuken (verouderd) met toegang tot de tuin, toegang tot de kelder en toegang tot de garage (automatische poort en ruimte voor 1 wagen).
De 1ste verdieping bestaande uit een badkamer met wastafel, douche en toilet, er zijn 3 ruime slaapkamers.
De 2de verdieping bestaande uit nogmaals 3 ruime slaapkamers en een ruimte om een 2de badkamer te maken.
Je kan afvinken van de checklist:
-GEEN renovatieplicht, EPC-label D.
-reeds pvc-ramen met dubbele beglazing
-centrale verwarming met nieuwe condensatieketel (ketel is van 2024)
-maar liefst 6 ruime slaapkamers
-een inpandige garage, met automatische poort
-een afgesloten zuidgerichte stadstuin
-woning met stevige structuur, betongewelven
-perfecte ligging nabij warenhuizen, nabij shoppingcentrum Plaza en scholen in dezelfde straat.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
€ 269.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
377 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260310-0003820597-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
gastentoilet in de inkomhal
Garage
met automatische poort
Terras
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
toilet in de badkamer
Toilet
in de badkamer
Verdieping 2
3x Slaapkamer
Berging
dit kan een extra 2de badkamer worden
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit |
Keuken |
Raamwerk | PVC
Sanitair |
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
op max. 200 meter
Onderwijs - Secundair onderwijs
op max. 200 meter
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
bushaltes op max. 400 meter
Woonkern
Locatie
Gustave Royerslaan 142
9600 Ronse