Cette MAISON à la FAÇADE CHARMANTE est proposée en ÉTAT BRUT, vous offrant une TOTALE LIBERTÉ pour décider vous-même de l'AMÉNAGEMENT et des FINITIONS.
Vous pouvez encore acquérir un logement au taux de droits d'enregistrement de 2 % – le compromis de vente devant être daté au plus tard du 31 décembre 2026 – à condition qu'il s'agisse de votre unique logement familial occupé par le propriétaire.
UN PROJET DE RÉNOVATION (pour lequel le permis a été délivré) – UNE NOUVELLE ANNEXE DÉJÀ EN PLACE – DE BELLES PIÈCES à aménager.
Cela présente un GRAND AVANTAGE : vous n’êtes pas lié à un plan existant ou à des finitions obsolètes – la MAISON est prête à être aménagée immédiatement (ce qui vous évite les travaux de démolition et les coûts associés).
À votre RYTHME et en suivant entièrement vos PROPRES CHOIX, vous pouvez aménager l’intérieur pour en faire une maison prête à emménager, en respectant votre PROPRE BUDGET.
Les AVANTAGES sont nombreux :
- une NOUVELLE ANNEXE et de NOUVELLES FENÊTRES déjà en place, la séparation des eaux pluviales et des eaux usées déjà prévue, etc.
- vous déterminez vous-même le choix des matériaux, des installations techniques (chauffage, plomberie, etc.) et le niveau de finition
- vous choisissez vous-même les matériaux, l’agencement, la cuisine, la salle de bains, le revêtement de sol, les finitions intérieures, etc., en fonction de VOTRE BUDGET.
- être prêt à investir davantage dans la FINITION INTÉRIEURE.
- le bien peut encore être acheté avec des DROITS D'ENREGISTREMENT de 2 % ; l'acte doit être signé avant le 31 décembre 2026 pour bénéficier de cet AVANTAGE.
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Ref. Jule19
PROJET de RENOVATION - CASCO MAISON - BELLE OPPORTUNITE à RENAIX
€ 185.000
| Année de construction |
1935
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Disponible |
libre au moment de l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| PEB |
365 kWh/m2/an
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| Label |
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| Prix |
€ 185.000
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| RC (non indexé) |
€ 461
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| Surface terrain |
274 m²
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| Surface habitable |
156 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment 
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A
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Score de parcelle
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A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non
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| Registre des mesures |
Non
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Étage -1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Cuisine
Salle de séjour
Salle de séjour
Jardin
Étage 1
2x Chambre à coucher
Étage 2
Grenier
Confort
Châssis | PVC
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Environnement
En périphérie
Quartier résidentiel
Une belle avenue à Renaix – emplacement pratique – à distance de marche de la gare.
Vervoer - Treinstations
à maximum 10 minutes à pied
Emplacement
Jules Bordetlaan 19
9600 Renaix