Deze WONING met AANSPREKENDE GEVEL wordt aangeboden in een ONAFGEWERKTE STAAT, volledige VRIJHEID om INRICHTING en AFWERKING zelf te kunnen bepalen.
WONING AANKOPEN KAN NOG AAN 2% REGISTRATIERECHTEN - De datum van de compromis dient uiterlijk 31 december 2026 te zijn - dit gaat om de enige en eigen gezinswoning.
EEN RENOVATIEPROJECT (dewelke vergund is) - REEDS NIEUWE AANBOUW aanwezig - MOOIE RUIMTES om te gaan inrichten.
DIt met een GROOT VOORDEEL, je bent niet gebonden aan een bestaand plan of verouderde afwerking - de WONING is klaar om onmiddellijk te kunnen gaan opbouwen (besparen van uitbraakwerken en kosten).
Op eigen TEMPO en volledig met EIGEN KEUZES kan je binnenin gaan opbouwen naar een instapklare woning volgens EIGEN BUDGET.
Er zijn héél wat VOORDELEN;
- reeds NIEUWE AANBOUW en NIEUWE RAMEN aanwezig, scheiding regenwater en afvalwater reeds voorzien,..
- bepalen van eigen materiaalkeuzes, technische installaties (verwarming, leidingen, ...) en eigen afwerkingsniveau
- eigen keuzes van materialen, indeling, keukenkeuze, badkamer, vloerafwerking, interieurafwerking,...volgens EIGEN BUDGET.
- bereid zijn om nog te investeren in de verdere BINNENAFWERKING.
- de woning kan nog worden aangekocht aan 2% REGISTRATIERECHTEN, akte dient nog voor 31 december 2026 te worden verleden om dit VOORDEEL te hebben.
IS dit een KANS voor jou? Maak dan gauw je afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Jule19
Van CASCO RENOVATIEPROJECT naar EIGEN DROOMPLEK - MOOIE KANS voor de jonge STARTER
€ 185.000
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
365 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 185.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461
|
| Totale opp. grond |
274 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Woonkamer
nieuwe aanbouw
Tuin
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
met vaste trap
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Isolatie |
Raamwerk | PVC
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Stadsrand
Vervoer - Treinstations
Op maximum 10 minuten qua wandelafstand
Woonkern
Een mooi laan te Ronse - gunstige ligging - op wandelafstand van het station
Locatie
Jules Bordetlaan 19
9600 Ronse