HET BEZOEKMOMENT is voorzien op ZATERDAG 24 oktober vanaf 9u45 ENKEL nà TELEFONISCHE AFSPRAAK mét Karoline 0487/98.10.04
Alle foto's zijn héél binnenkort online! Volg de facebookpagina Vastgoed Karoline en ontdek heel gauw meer via het filmpje!
DROOM je van een WARME THUIS waar ruimte, rust en landelijk wonen centraal staan?
Je geniet hier dagelijks van een GROENE OMGEVING met PRACHTIGE VERGEZICHTEN.
Deze TIJDLOOS HEDENDAAGSE ingerichte GEZINSWONING is voorzien van alle moderne comfort.
De ruime, lichtrijke LEEFRUIMTE met gezellige gashaard bezorgt je meteen een warm THUISGEVOEL.
De open landelijke LEEFKEUKEN versterkt het ruimtelijke gevoel van deze woonruimte en vormt het hart van de woning.
Vanuit het keukenraam en de achterliggende tuin geniet je van landelijk uitzichten.
De ACHTERTUIN vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te tafelen of gewoon genieten van de rust.
Ook de dieren hebben hier hun eigen plekje, de WEIDE dewelke ook tot de eigendom toebehoort is een meerwaarde.
Het ruime TERRAS met zijn gunstige zon-oriëntatie is een ideale plek om te ontspannen.
Zelfs een jacuzzi kan hier staan.
Achteraan de eigendom bevindt zich een UITWEG, wat een praktische meerwaarde vormt en mogelijkheden biedt om tuinwerken vlotter uit te voeren.
Extra troeven zijn;
- HEDENDAAGSE GEZINSWONING met 3 slaapkamers.
- NIEUWE AANBOUW, stijlvol afgewerkt, grote ramen brengen veel LICHTINVAL.
- ENERGIEZUINIGE WONING, indien er zonnepanelen worden geplaatst, wordt het energielabel een B-label.
- CHARMANTE achterliggende TUIN (totale terreinoppervlakte van 13 a 29 ca ) met aansluitende EEN WEIDE.
- GARAGE aanwezig, ruime TUINBERGING en een gezellige POOLHOUSE.
Zoek je een WARME THUIS waar je kan genieten van groen, ruimte en rust? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Rons171
Thuiskomen bij deze CHARMANTE landelijke GEZINSWONING, met unieke uitzichten
€ 407.000
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
04/01/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230407-0002860286-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 407.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508
|
| Totale opp. grond |
1.329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Wasplaats
mét douche
Woonkamer
mooie nieuwe aanbouw als surplus
Keuken
de leefkeuken is zeer smaakvol ingericht
Badkamer
met toilet, ligbad en wastafel
Terras
Tuin
Garage
Opslagruimte
Weide
Tuinhuis
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Toilet
in de badkamer aanwezig
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Propaangas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Landelijk
Goede bereikbaarheid naar centrum Brakel en richting Maarkedal-Ronse
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bushaltes op maximum 700 meter
Locatie
Ronsesestraat 171
9660 Brakel